100万的房贷30年，贷款利率4.2%左右，每个月固定还4900，目前还有80万本金没还。

现在假设手上有80万，某理财6%，因为理财利率高于贷款利率，所以选择不还贷，80万放理财里。（咨询了很多人都是这个观点）

但是，我今天算了一下80万6%的利息，一年挣得利息48000。可每年还贷款额是4900*12=58800

怎么感觉亏了呢？问题出在哪？
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啥意思？我买理财不还贷对吗？
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 月供里面有利息和本金 ...
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就比一年呢？
【 在 arthur503 的大作中提到: 】
: 房贷是每月固定的，30年后还是4900。但理财要看复利的，30年后就多很多了发自「今日水木 on&nb ...
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