re，很困惑版上一堆人连银行贷款怎么算的都搞不清楚。。。
【 在 wanglg 的大作中提到: 】
: 民间讲法是这样，等额本息，是想说前1/3段还掉了整期50%的利息，后2/3还剩下的50%。看起来很优惠，然而事实是！！！！！！！你在任何时间段还贷款，利率总是你的贷款利率不变，利息减少的原因是你还掉了本金。所以，如果你有稳健理财手段使得你的资金增值高于房贷利率，否则，不存在最优还贷时间，更不存在1/3还掉更有优势的这一说法！
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