抵个税


【 在 agent0 的大作中提到: 】
没有好的理财，请教一下提前还多少合适？是不是剩一点就能按原贷款额度抵扣个税？

发自「今日水木 on iOS」
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FROM 39.144.84.84

抵个税不是0和1的关系么？

个税抵扣又不按还款额计算，只有首套有产生利息，就按1000/月*240月扣

所以，你别提前还光了就能抵个税。

BTW：真正跟额度量化相关的是提取公积金，因还房贷提取公积金的总额是不能超过实际发生的还款本息总额的

【 在 agent0 的大作中提到: 】
: 没有好的理财，请教一下提前还多少合适？是不是剩一点就能按原贷款额度抵扣个税？
: 发自「今日水木 on iOS」
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修改:flyingjerryc FROM 59.41.64.*
FROM 59.41.64.*

如果公积金大于每月月供额，那每个月的公积金不能全部提取，只能提取贷款月供的额度。
【 在 fannoz 的大作中提到: 】
: 提取公积金不能超过网签合同中的购房款，和贷款额无关。
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FROM 60.191.16.*

别杠，我公积金大于月供额度的，就不能全部提取公积金。
你说的要维修啥的特殊条件提取，就没意义了

【 在 fannoz 的大作中提到: 】
: 提取住房公积金与贷款与否无关。
: http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/1747335/1747336/10903657/index.html
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FROM 60.191.16.*

红字的含义是不超过购房款的贷款本息及首付款，即购房款总额+利息。
【 在 flyingjerryc 的大作中提到: 】
: 以《北京住房公积金提取管理办法》为例（http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwgk61/_300587/_300696/327803/index.html）
: 第八条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建 、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款） 。
: 提前还款会影响“实际发生”的“贷款利息”。
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修改:fannoz FROM 114.64.231.*
FROM 114.64.231.*