公积金贷款要不要提前还一些

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主题:公积金贷款要不要提前还一些
10楼|papermoney|2023-03-19 09:53:58|只看此ID
请教一下，最后一笔还款是怎么计算出来的？谢谢！
【在 metwo 的大作中提到: 】
: 120万的贷款，目前还有110万本金，利率刚降到3.1%
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: 选的自由还款模式，每个月目前不到5000，不过最后一笔还款有40万
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: 看了看已经还的10万本金，对应利息17万
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: 请版友参谋一下怎么还最划算
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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FROM 114.253.32.*
11楼|wf123|2023-03-19 11:52:20|只看此ID
公积金着急干啥
【在 metwo 的大作中提到: 】
: 120万的贷款，目前还有110万本金，利率刚降到3.1%
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: 选的自由还款模式，每个月目前不到5000，不过最后一笔还款有40万
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: 看了看已经还的10万本金，对应利息17万
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: 请版友参谋一下怎么还最划算
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发自「今日水木 on iOS」
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FROM 117.136.101.*
12楼|zh1|2023-03-19 14:43:18|只看此ID
取决于你有没有更好的投资渠道，如果有30年稳定4%复利渠道，就不提前还，否则就可以提前还了。
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FROM 106.39.40.*
13楼|zh1|2023-03-19 14:53:37|只看此ID
要还就提前多还，因为前面还的利息比例高。
我做了一个表，你可以套进去看看。
【在 metwo 的大作中提到: 】
: 120万的贷款，目前还有110万本金，利率刚降到3.1%
: 选的自由还款模式，每个月目前不到5000，不过最后一笔还款有40万
: 看了看已经还的10万本金，对应利息17万
: ...................
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修改:zh1 FROM 106.39.40.*
FROM 106.39.40.*
附件(32.3KB) 公积金贷款明细1.xlsx
14楼|dannylove|2023-03-19 15:34:24|只看此ID
只有第一套房可以抵个税啊。我的公积金1.1倍是3.41的利率也犹豫要不要全还了
【在 Renin 的大作中提到: 】
: 要么不还，要么还，
: 如果打算还了，怎么还都一样，没什么划算不划算的
: 唯一的点就是可以留一些用来抵扣个税。
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发自「今日水木 on RMX2121」
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FROM 1.93.129.*
15楼|qazwsx913|2023-03-19 18:29:55|只看此ID
如果能找到收益高于公积金贷款利率的投资就不需要还
【在 metwo 的大作中提到: 】
: 120万的贷款，目前还有110万本金，利率刚降到3.1%
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: 选的自由还款模式，每个月目前不到5000，不过最后一笔还款有40万
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: 看了看已经还的10万本金，对应利息17万
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: 请版友参谋一下怎么还最划算
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 223.104.39.*
16楼|afaint|2023-03-19 22:45:06|只看此ID
那17万利息对应的是你未还的部分，
不明白你为啥要把它和已还的部分强行扯上关系，
弄得好像利息很高一样。

【在 metwo (metwo) 的大作中提到: 】
:  120万的贷款，目前还有110万本金，利率刚降到3.1%
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:  选的自由还款模式，每个月目前不到5000，不过最后一笔还款有40万
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FROM 111.201.232.*
17楼|BUPTPPX|2023-03-19 23:07:01|只看此ID
众邦中关村各买50 7天存款不香么。。。
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