我17年初买的，九折，20年选了固定，这次又是竹篮打水一场空呗，早知道选lpr好了，都3.81了
【 在 Quanm 的大作中提到: 】
: 哪怕是7折，也可以调到对应于7折的负加点。
:      说白了，就是买房的时候利率最低打折多少，现在就给降到多少。
:      只对首套房利率没打折的人有用。
: ...................
--
FROM 111.202.148.*

既然当时政策是打折，为什么还会出现贷款没有打折的人
【 在 Quanm 的大作中提到: 】
: 哪怕是7折，也可以调到对应于7折的负加点。  
:  
: 说白了，就是买房的时候利率最低打折多少，现在就给降到多少。  
:  
: 只对首套房利率没打折的人有用。  
: --

发自「今日水木 on iPhone XS Max」
--
FROM 220.196.193.*

跟银行自己的政策有关系，也和贷款人的资信有关系
【 在 shuwa 的大作中提到: 】
: 既然当时政策是打折，为什么还会出现贷款没有打折的人  
:  
: 发自「今日水木 on iPhone XS Max」  
: --  
: 自然选择没有使人们快乐的意图  
: 自然选择不选择健康，只选择成功的生殖  
: 自然选择不为种族的利益而活动，正常时只为个体的利益而活动

发自「今日水木 on iPhone 12」
--
FROM 36.112.41.*

你当年在甲市贷款买房，贷款发放时，甲市利率最低LPR加点a%，你是按LPR+a+b%贷的（b>0），现在重签降息的底线你的LPR加点就是a%，哪怕现在甲市LPR加点下限可能已经降到了a-c%。

换言之，重签的最有利情况也不能让你比同期最爽的人更爽，要不大家要都打翻身仗，没完没了了。

【 在 pristones 的大作中提到: 】
: “不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”怎样理解
: 财联社8月31日电，财联社记者获悉，《中国人民银行、国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》下发，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率(LPR)上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。此外，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。(财联社记者 王宏)
--
FROM 183.24.45.*

当年4.5 签订lpr转换合同后现在肯定低于4.5 又怎么算  
  
【 在 vigoSun (野草 - ) 的大作中提到: 】
:  就是不低于当年贷款时规定的最低利率，不能幻想按现在的最新利率给你调
:  
:  假如现在贷款最低可以到3%，但是你贷款时市场最低是4.5%，那给你下调利率不得低于是4.5%，另一个人贷款时市场最低是4%的话，他的利率这次理论上就可以调低到4%
:  
--
FROM 218.68.152.*