- 主题:大家谁帮我算算 是不是把公积金贷款提前还了更划算？
我也是商贷。就是说每个月居然允许只还100 。。。这个北京看来不允许
【 在 ibright 的大作中提到: 】
: 就是为了个人所得税减税用的
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就是因为不会算，才问大家，税前7万，每个月1000的房贷附加扣除，值得留着这点公积金贷款吗
【 在 mystorn 的大作中提到: 】
: 公积金有最低还款额， 你看一下自己每个月还的利息，如果你的附加扣除收益比还的利息高，那就不用提前还，就是这么简单
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首套啊，原来3.5 现在打折也不低于3%
【 在 dubo 的大作中提到: 】
: 公积金贷款利率不都降了么，你的怎么还是3.5%，这是几套房？
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工资真高啊！~我商贷还是3.9利率。。
【 在 Vivian 的大作中提到: 】
: 首套啊，原来3.5 现在打折也不低于3%
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商代利率太高了，有点钱就提前还了
【 在 life2018 的大作中提到: 】
: 工资真高啊！~我商贷还是3.9利率。。
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银行让提前还吗？等额本息 等额本金两种，签署了还款年限，能让更改吗？不算是毁约吗
【 在 Vivian 的大作中提到: 】
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税前7万，多少的税率，大概50% ？ 你这1000估计能省500的税，如果是20%,能省200. 公积金贷款，一般一个月的利息1000+， 所以大概是亏钱的，所以提前还吧。
【 在 Vivian 的大作中提到: 】
: 就是因为不会算，才问大家，税前7万，每个月1000的房贷附加扣除，值得留着这点公积金贷款吗
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专项附加扣除不需要你全留着贷款
我留了 1000，每个月还 8 块钱，已经税务局电话确认过可以抵扣
【 在 Vivian 的大作中提到: 】
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FROM 59.82.59.*
瞎说，我就电话北京地税局确认过了，我每个月还贷 8 块照样抵扣
【 在 RickyDu 的大作中提到: 】
: 北京的就别研究了，直接还完，有最低还款下限，薅不到抵扣个税的羊毛
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FROM 59.82.59.*
公积金还款有下限的，每月还款不得低于多少钱来着，留的少很快就还完了
【 在 conductor 的大作中提到: 】
: 算一下，每个月保留的还款额等于个税抵扣额。
: 现在据说有人每个月还款100元也是按照1000来抵扣，目前税务局没有管，我觉得迟早的事情。
: 发自「快看水母 于 ELS-AN00」
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