南京大学及其附属机构占地面积与建筑面积真相（2023年5月版）
  
南大四大校区共配套10157多套完整产权且配备优质学区的教职工住房，其中7357多套（4000多套南大和园，约3357套南大雍园）为仙林校区配套，2800套为苏州校区配套，以成本价卖给南大教职工，每人限购一套；另外南大在全国各地的校地合作机构也配备了大量教职工住房；而南大专任教师只有2197人，科研岗人数也非常少，所以说南大为招聘的人才预留了全国最高比例的教职工住房。这样丰厚的分房待遇全国没有几所大学可比！能够分房的大学是少数，能够高比例分房的大学更是极少数，就算在可以分房的大学中大部分是教职工在等遥遥无期的分房“大饼”，但在南大确是近8000套房子等教职工入职！


1. 南京大学仙林国际化校区（2012年5月20日成为主校区，配套7357多套完整产权且配备优质学区的教职工住房，拥有一个专属地铁站，与仙林高铁站相距1.2公里）
约3000亩南大仙林校区校园（2015年数据），建筑面积约150万平方米，最新基准地价约9亿元
配套800亩南大教职工住宅小区——南大和园，百度地图显示已建成约210栋教职工公寓楼和高级人才别墅，其中约110栋是6层教职工公寓楼，约100栋是3层高级别墅（连地下室共4层），共4000多套教职工住房，建筑面积68万平方米。配套教职工住宅用地等配套用地远比校园面积更重要，南大仙林校区配套的800亩南大和园教职工住宅用地建造了4000多套完整产权的教职工住房，完全商品房性质，双证齐全，可自由上市交易，配套优质学区：金陵小学（又名南京大学金陵小学）、金陵中学仙林分校（又名南京大学仙林实验中学）、南外附属幼儿园，南大和园公寓每套90-144平方米左右，主要户型是3室2厅、3室1厅、4室1厅、5室2厅、4室2厅等。南大和园高级别墅每套357-380平方米左右，带5-6个卧室，送60-160平的院子，带下沉式庭院，每层开间9米多。南大和园2023年初市场价达5万元/㎡左右，以成本价卖给南大教职工，多次以单价4000-6000元/㎡出售给南大老师，据估算南大和园相当于270多亿元的巨大福利，这才是吸引高端人才的杀手锏！南大和园的所有权在南大全资控股公司——南大置业手里，当然属于南大资产。
配套3600亩国家级“双创示范基地”——南京大学·句容创新创业示范园（南大双创园），为省重点项目，投资60亿元，包含南大雍园配套南大教师住宅项目。南大雍园配套南大教师住宅项目占地215亩，距离南大仙林校区仅5公里，包含16栋18-32层左右住宅，总建筑面积47万平方米，共约3357套完整产权且配备优质学区的教职工住房，每套140平方米左右，以优惠价6000-7000元/㎡左右卖给南大教职工，周边设施完善、配套齐全、交通便利。入住南大雍园解决子女入就读优质中小学——金陵小学（又名南京大学金陵小学）、金陵中学仙林分校（又名南京大学仙林实验中学），这是南大雍园最大卖点。南大雍园也是由南大置业开发。南大教职工购买南大雍园商品房仅需满足具有中级职称及以上，或硕士学位及以上，或为八级职员及以上，或技术等级为高级工及以上等条件。
配套优质附属中小学、附属幼儿园，2020年8月17日南京大学与南京市共建“南京大学金陵中学、南京大学金陵初级中学、南京大学金陵小学、南京大学金陵幼儿园”等南京大学金陵系列学校，覆盖从幼儿园到高中全阶段的基础教育
配套1000亩南大师生创业用地——南大科学园，建筑面积75万平方米，由南大与南京合作创办，由南京出资50亿元建设。
配套南大校友智能制造和工业互联网研创园，占地面积7亩，建筑面积1.7万平方米，总投资5亿元

其他大学统计的校园面积大多包含了配套大学科技园区、配套教职工公寓、配套教职工周转房甚至附属医院、配套附属中小学等配套用地面积，但本文统计的校园面积不包含这些面积。如果与其他大部分大学的统计口径保持一致，南大仙林校区总占地面积7000多亩。

为什么南京仙林大学城愿意以每亩5万元的优惠价格给南大配套800亩教职工公寓用地？仙林大学城在1993年还只是一个养奶牛的农牧场。当时亚东公司获得了该农牧场20000亩土地的经营权，当时只卖1000元/㎡的别墅依然无人问津，是南京房价最低的区域之一，远低于全市平均水平。引入南大主校区之后，现在仙林大学城已经是南京房价最高的区域之一，市场价格约5万元/㎡，远高于全市平均水平！

【必读】南京大学商界杰出校友太强大了！（2022年2月版）
https://www.mysmth.net/nForum/#!article/NJU/18632
  
2. 南京大学苏州校区（在建的现代化校区，配套2800套完整产权且配备优质学区的教职工住房，并且升级改造了1300套人才公寓。苏州校区配套4个专属地铁站、3个专属有轨电车车站）
约2000亩南大苏州校区校园（含550亩景观绿化用地——庄里山）。南大苏州校区建筑面积108.4万平方米，其中东区建筑面积32.4万平方米，预计2023年投入使用；西区建筑面积76万平方米，预计2025年投入使用。苏州等方面投资约100亿元建设南大苏州校区校园。
配套450亩南大教职工住宅用地，建设约55栋16层教职工公寓楼，共2000套完整产权的太湖湖景教职工住宅(人才房)，拥有苏州最优质学区（南大苏州附属中小学在打造苏州教育第一品牌），每套140平米左右，以成本价卖给南大教职工。此外，苏州高新区还为南大教师提供壹棠公寓、菁英公寓等人才公寓800套作为补充。这2800套教职工住房相当于100多亿元的巨大福利！苏州高新区还对南京大学苏州校区周边约8.8万平方米的1300套人才公寓进行了升级改造，有效保障专家人才在校区建设期间的生活居住需求。这些才是吸引高端人才的杀手锏！
配套655亩最优质附属中小学、附属幼儿园等周边配套用地，建设苏州教育高质量发展创新示范区——南京大学苏州附属学校教育集团。南京大学苏州附属幼儿园、附属小学、附属初中、附属高中齐聚，苏州高新区与南京大学办学合作实现从附属幼儿园到大学全覆盖，打造苏州教育第一品牌！南京大学苏州附属中学——江苏省苏州实验中学是江苏最好的高中之一，国家级示范高中，占地面积246亩。苏州实验中学太湖科学城校项目计划总投资6.17亿元，建筑面积10.8万平方米。南京大学苏州附属初级中学投资4.4亿元，用地面积5.8万平方米，建筑面积6.7万平方米，设计规模为16轨48班。南京大学苏州附属第一小学投资4.7亿元，用地面积4.7万平方米，建筑面积6.2万平方米，设计规模8轨48班。南京大学苏州附属幼儿园昆仑园投资1.7亿元，用地面积1.2万平方米，建筑面积1.85万平方米，设计规模8轨24班。南京大学苏州附属幼儿园龙康园（南大附属幼儿园一园）投资1.7亿元，用地面积1.3万平方米，建筑面积2万平方米，设计规模8轨24班。另外还有南京大学苏州附属第二小学等。
配套68.6亩“太湖科创谷”一期——中国苏州创业园四期，建设面积20万平方米，紧靠南大苏州校区，苏州为了吸引南大师生在苏州创业而兴建
配套631亩道路用地，用于建设校园道路，配套4个专属地铁站、3个专属有轨电车车站等
配套70亩太湖科学城国际创新社区，包括科研办公、人才公寓、配套商业
配套南大商业服务中心、太湖科学城国际创新社区等
正在争取上半年开通沪宁城际铁路南京仙林站至苏州新区站的通勤高铁班次，打通 “苏州校区—南大仙林校区”快速通道
正在争取苏锡太湖隧道、轨道交通9号线等基础设施建设加快启动。其中，轨道交通站点将与南大苏州校区地下空间实现无缝对接。
南大苏州校区人才引进待遇全国第一，连助理教授都能成本价分到完整产权的130-140平方米左右的人才福利房，而且是苏州最优质学区房、太湖湖景房！南大苏州校区正教授、副教授、助理教授安家费分别为300万元起、200万元起、100万元起！
南大苏州校区投入惊人，苏州历任市委书记均强调以最高标准、最大投入建设南大苏州校区。南大苏州校区在火热招聘中，招满1800个编制时苏州校区办学经费将达到每年100亿元（办学经费的主体其实是科研经费），由苏州市、江苏省、高新区、有关部门及合作企业等多方共同出资。
【必读】苏州支持南京大学苏州校区引才，顶尖人才项目经费最高五千万  
https://news.eol.cn/yaowen/202207/t20220714_2237959.shtml

以热门新工科、新医科为主的南大苏州校区正在建设初期，最近一年和未来几年都在火热招聘中。截至2023年1月，正在办理入职的70人中已经有3位院士（含发达国家院士）、24位国家级人才（长江、杰青、千人、863/973首席科学家）、多位国际一流大学正教授。苏州校区1800个编制，其中1000个以上编制集中在智能科学与技术\人工智能、智能软件工程、集成电路等最热门信息科学领域。谁要是不服的拿计算器好好算算按照这个比例招满1800个编制时该新增多少院士、国家级人才、国际一流大学正教授，到时候南大是top几？可别被吓尿了！
苏州打算把所有未被大学附属的三甲医院一次性打包给南大附属。这些三甲医院有5家，占苏州全市的一半。南大医学院最新ESI排名全国第14，加上这5家附属三甲医院足够进前十。南大医学院人均ESI排名全国第2，但受巨无霸大学排行榜的宣传影响，人均实力经常被恶意忽略。  

其他大学统计的校园面积大多包含了配套大学科技园区、配套教职工公寓、配套教职工周转房甚至附属医院、配套附属中小学等配套用地面积，但本文统计的校园面积不包含这些面积。如果与其他大部分大学的统计口径保持一致，南大苏州校区总占地面积约4000亩。

3. 南京大学鼓楼校区（1952年至2012年5月20日为南大主校区，拥有四个相距一百米内的地铁站，与高铁南京站相距5公里）
780亩南大鼓楼校区校园，建筑面积约100万平方米，最新基准地价约160亿元
配套南京大学港龙园教师公寓，共468套
配套优质附属中小学、附属幼儿园，2020年8月17日南京大学与南京市共建“南京大学金陵中学、南京大学金陵初级中学、南京大学金陵小学、南京大学金陵幼儿园”等南京大学金陵系列学校，覆盖从幼儿园到高中全阶段的基础教育
  
4. 南京大学浦口校区（拥有一个相距1.3公里的地铁站，与高铁南京站相距17.3公里）
1200亩南大浦口校区校园，建筑面积31万平方米，最新土地市场价格约160亿元，最新基准地价约3.4亿元
100亩南大模式动物研究所
另外南大在浦口区还建有现代生物研究院、南京大学-南京生物医药研究院、软件人才实训基地等多个研究机构，估计200亩左右
1987年，浦口高新区为吸引南大创办浦口校区，向南大虚假承诺为南大教职工在江北老山森林公园附近建1000套别墅，并且以成本价卖给南大教职工，但实际上高新区的规划只有产业园区，并没有居住配套区。这个1000套别墅的虚假承诺到今天都没有向南大兑现！
南大领导轻信虚假承诺，没有为浦口校区得到一丁点像样的配套政策，而且没有发现当时浦口与鼓楼之间交通不便的严重问题，这是导致南大后来排名下滑的最重要原因之一。
如果南大领导依然无法为浦口校区争取到像样的配套政策，那建设浦口校区将继续是南大建校121年来最大的败笔，永远钉在南大历史的耻辱柱上！
南大要学习的第一堂课就是浦口校区的教训，为什么当初犯下如此严重的决策错误？
所有南大的领导都应该向胡金波书记学习怎么建设学校，不懂怎么争取地方资源的领导请主动撤出管理层。

以上信息来源：https://news.sina.com.cn/c/2004-06-03/11403382604.shtml
【必读】南京大学领导层最应该为南大做到的八件大事
https://www.mysmth.net/nForum/#!article/NJU/19987
  
【必读】南京大学走过七条严重错误的弯路，抓住了一个战略机遇
https://bbs.pinggu.org/thread-11209968-1-1.html

  
5. 南大拥有9家附属三甲医院，其中2家为近7年新增直属医院，5家为近4年新增附属医院
南京大学医学院附属鼓楼医院（南京鼓楼医院——全国顶尖医院、江苏最顶尖医院），2017年正式签约建设成南大第一家直属大型三甲医院，也是南大医学院毕业生第一大雇主，全国14家公立医院高质量发展试点医院之一。南京鼓楼医院始建于1892年，床位3800张，在岗职工近6000人。国家重点学科、国家临床重点专科10个，省临床医学中心3个、省医学重点学科7个、省医学创新团队4个、省级临床重点专科29个、省级质控中心10个、省专科（专病）诊疗中心8个。2022年鼓楼医院预算高达64亿元，但并未算进南大预算。2021年度全国三级公立医院“国考”成绩单放榜，南京大学医学院附属鼓楼医院在全国1355家三级综合医院中排名第10。南京鼓楼医院江北国际医院（南京鼓楼国际医院）总占地面积215亩，总建筑面积39.5万平方米，总投资40亿元，由江北新区建设，鼓楼医院运营管理。
南京大学医学院附属金陵医院（东部ZHAN区总医院——江苏最顶尖医院），南大医学院毕业生第二大雇主，始建于1929年，占地面积1400余亩，共有工作人员4000余名，床位2000张
南京大学医学院附属口腔医院（南京市口腔医院——全国第五、江苏最顶尖口腔医院)，南大医学院毕业生第三大雇主，2019年南京大学医学院附属口腔医院“国考”（全国三级公立医院绩效考核国家监测指标结果）排名全国第五
南京大学医学院附属南京国际医院（筹），2021年正式签约建设成南大第二家直属大型三甲医院，由南大、建邺区、河西新城区、中恒国信集团四方共建
南京大学医学院附属阿克苏医院（阿克苏地区第一人民医院，2021年新增）
南京大学医学院附属苏北人民医院（苏北人民医院，2020年新增），由南大与扬州市共建
南京大学医学院附属苏州医院（苏州科技城医院，2020年新增），由苏州高新区投资16亿新建，占地总面积140亩，总建筑面积18万平方米，总规划床位1200张
南京大学医学院附属盐城第一医院（盐城市第一人民医院，2019年新增）
南京大学医学院附属仙林鼓楼医院（南京泰康仙林鼓楼医院，2016年新增）
南大临床医学ESI排名已经进入世界前千分之一，全国第14名，人均ESI全国第二（仅次于协和，且与协和相差无几）。南大医学院本科生源质量全国第二，仅次于清华，因为南大医学本科只招最热门的临床5+3和口腔医学，不像其他医学院需要偷偷在提前批、国家专项、高校专项、单列招生代码、三位一体等招临床五年制、基础医学、预防医学、药学、法医学、医学英语、中西医结合等低分专业。南大医学从来没有质量的问题，只有规模小的问题。
2016年至今南大新增的每一家南京苏州以外的附属医院都给南大捐赠了2000万元，南京国际医院项目的合作方中恒国信捐赠南大一亿元。所以根本不是南大求着要增加附属医院和直属医院，而是这些三甲医院希望被南大附属和直属，这样就可以从南大招收大量高质量的硕士和博士！

很多人喜欢造谣南京鼓楼医院不是南大直属医院，南京鼓楼医院是南大直属医院可靠证据如下：
可靠证据一
2020年11月08日南京大学新闻网官网发表的《南京大学医学院附属鼓楼医院2035年发展纲要暨“十四五”规划高级专家咨询会召开》中提到“鼓楼医院作为江苏、南京区域龙头医院和南京大学直属型附属医院、重点临床医学院，秉承疑难急危重症诊疗中心的定位，带动了区域医疗卫生事业发展，在服从服务于南京城市发展和南京大学发展中守卫健康、守护人民。”。
来源：南京大学新闻网官网 https://www.nju.edu.cn/a5/13/c3814a501011/page.htm

可靠证据二
2021年02月06日，南京大学党务常委、副校长张峻峰致辞。他表示，要以把南京大学医学院附属鼓楼医院建设成为南京大学紧密型直属附属医院为契机，全面服务江苏和南京，“争当表率、争做示范、走在前列”，开创医学创新发展的新局面。
来源：https://finance.sina.com.cn/roll/2021-02-06/doc-ikftssap4493780.shtml?cref=cj

可靠证据三
2017年度鼓楼医院十件大事发布！南京市委市政府与南京大学签署《共建南京大学医学院附属医院协议》，决定合作成立南京大学临床医学研究院，共同将南京鼓楼医院建设成为南京大学直属型附属医院，充分发挥南京大学作为全国一流综合性大学的学科与科研优势，稳步提升南京鼓楼医院医疗、教学、科研水平，努力打造全省、全国医疗高峰。
来源：https://www.sohu.com/a/221584611_663029

可靠证据四
根据协议，合作双方将在多方面开展深度合作，共同把南京鼓楼医院建设成为南京大学直属型附属医院，努力打造全省、全国医疗高峰；加强人才合作，建立人才库，促进医学学科建设；合作成立南京大学临床医学研究院，积极促进研究产出；在合作共赢基础上，积极推进更多的南京市属医院成为南京大学医学院附属医院。把南京鼓楼医院建设成南京大学直属型附属医院意义重大，通过一体化管理与深度合作，共建科研平台，共同打造顶级科研、教学、医疗团队，有利于提升附属医院医疗、科研水平，有利于极大提高南京大学医学学科的实力，促进学科发展，增强学校综合实力。
来源：https://www.medsci.cn/article/show_article.do?id=901b126339c7

很多人甚至喜欢天天造谣南大没有一家直属医院。南京国际医院是南大直属医院可靠证据如下：

可靠证据一
南京大学副校长邹亚军指出，南京大学医学院附属南京国际医院的建立，是综合型、研究型大学携手政府和企业共建直属医院新机制、新体制的创新举措，也是南京大学推进名医名校融合发展的又一新篇章。
来源：南京大学官网《南京大学医学院附属南京国际医院正式揭牌》https://njuedf.nju.edu.cn/d0/d2/c4482a512210/page.htm

可靠证据二
南京国际医院作为南京大学医学院直属附属医院是南京市重点项目，由南京大学、南京市建邺区人民政府、河西新城区开发建设管委会、中恒国信集团四方共建的三级综合性国际化医院，也是国内屈指可数的“智慧医疗及以患者为导向的磁性医院”。南京国际医院以三甲医院、国际JCI认证双标准建设，建设围绕“以患者为中心”的多学科综合诊疗体系
来源：http://www.js.xinhuanet.com/2022-09/26/c_1129032625.htm
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※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 24.18.3.*]

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