- 主题:关于出租房装修,求建议
目前想到以下方案,不知道哪个比较合理,请牛人们指教,谢谢
背景,有一套北京房用于出租,现在租赁市场不景气,房子购买后一直出租,比较破旧,今年价格不会理想,所以在装修或者不装修,装修成什么样子几个方案上面纠结。
也在想,如果卖掉这套房,装修被租户用过2年后有多大的溢价增值价值。
A 不装修,继续出租(没有费用)低价就低价,每月租金3700
B 包给链家或者我爱我家,三年。每月差不多3800.中途违约成本很高,如果卖掉赔偿很多钱。
C装修1,全包的话,价格大概40000包含水电,加上家具家电50000。每月租金5200.
D装修2,客厅厨房简单前面地面翻新,卫生间和厨房大动水电不改,但是总的预算30000,每月租金4500
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FROM 114.255.160.*
还是不装修最好,没有污染,还省心,价格便宜就便宜点吧,如果觉得3700低那就考虑装吧
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FROM 118.144.137.*
c
我有套出租,开始也是这种犹豫,最终选了装修后出租。算家具电器花了7万不到,出租价格比同小区高而且租出去也快。
【 在 dove2014 的大作中提到: 】
: 目前想到以下方案,不知道哪个比较合理,请牛人们指教,谢谢
: 背景,有一套北京房用于出租,现在租赁市场不景气,房子购买后一直出租,比较破旧,今年价格不会理想,所以在装修或者不装修,装修成什么样子几个方案上面纠结。
: 也在想,如果卖掉这套房,装修被租户用过2年后有多大的溢价增值价值。
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FROM 223.104.3.*
租给链家,提前解约很贵。
而且每年有45天免租金。
可以简单装修,换换地板,刷墙漆这样不贵。家具可以买二手宜家的等
【 在 dove2014 的大作中提到: 】
: 目前想到以下方案,不知道哪个比较合理,请牛人们指教,谢谢
: 背景,有一套北京房用于出租,现在租赁市场不景气,房子购买后一直出租,比较破旧,今年价格不会理想,所以在装修或者不装修,装修成什么样子几个方案上面纠结。
: 也在想,如果卖掉这套房,装修被租户用过2年后有多大的溢价增值价值。
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FROM 117.136.38.*