- 主题:求助:拆旧后发现前业主在楼顶预制板上开了横槽,影响大吗?
那我现在应该直接起诉原业主吗?现在有个问题是他如果不承认是他弄的,检测机构又没有办法证明开槽时间的话,我如何举证他呢?举证责任在我吗?这个也是改完水电才刚发现的,不铲墙根本看不出来。昨天他和他老婆来现场看了一下,他老婆直接说我们不应该找他们,让去找物业,也是醉了
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FROM 123.66.129.*
屁大一点事,就吓唬你呢!
楼板的厚度一般是15cm,其强度由主要是埋设在预制板内的钢筋决定,次要是由水泥的强度决定。磕碰一丁点根本不影响强度。实际上在建筑施工时,预制板安装的磕碰,都绝对不止1米*1cm;有些为了安装尺寸的要求,预制板切割都是平常事。
很多回迁的老楼,采用的预制板,由于偷工减料或者安装的原因,时间长了,楼顶预制板都有裂缝。例如,北京清河的永泰东里的几栋楼。
我家里是6+7层,为了安装楼梯,直接用切割机割了一段的楼板,水泥钢筋一起割,有如何?很安全!已经15年了。前几年,北京地震,其它楼有震感,我的楼一点感觉没有!原因很简单,军队开发商,舍得用料,楼板的钢筋极粗!
当时切割时,水泥很好切,钢筋根本切不动。
综上所述:你楼板的强度主要取决于楼板内钢筋的粗细,次要取决你楼板水泥牌号;而1米长的开槽的影响可忽略不计!
【 在 daisysu919 的大作中提到: 】
: 这么严重吗呜呜~~我还专门问了管工程质量的人,他说如果修复就要钢板加固,费用要上万。但是他也说日常生活问题不大。太心塞了,这事儿找链家有用吗?专业机构也咨询了,说他们只能来测一下开槽对房屋结构的损害程度,不能测开槽时间。前业主死不承认他家开槽过,说他家没动原始灯线,如何找出证据呢?链接介入有用吗
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FROM 114.246.80.*
实际上,在装修时,因为灯装在房顶上,为了走线,都要在预制板上开槽。否则,电线怎么到灯上去?
【 在 daisysu919 的大作中提到: 】
: 那我现在应该直接起诉原业主吗?现在有个问题是他如果不承认是他弄的,检测机构又没有办法证明开槽时间的话,我如何举证他呢?举证责任在我吗?这个也是改完水电才刚发现的,不铲墙根本看不出来。昨天他和他老婆来现场看了一下,他老婆直接说我们不应该找他们,让去找物业,也是醉了
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FROM 114.246.80.*
预制板内没有钢筋吗?运输安装过程中,磕了碰了是寻常事,哪块预制板象钢化玻璃碎过?
或者,你吹牛表演一下,拿个铁锤让你砸预制板,我倒要看看哪根10多mm粗的钢筋,象整块玻璃爆碎??!!
最基础的概念都没有!
再次科普一下:预制板的强度主要取决于预制板内钢筋的密度和粗细;以及次要因素取决于预制板水泥强度。而水泥开裂呈锐角,所以我们经常看到水泥裂缝,在墙体、桥梁等地方经常出现这种水泥裂缝。
至于,水泥象钢化玻璃爆碎,那真是只是在梦里出现!
【 在 Beijiu 的大作中提到: 】
: 预制板和钢化玻璃一样,是预应力构件
: 钢化玻璃,很坚固,但是只要稍微磕碎一点点,内应力就会直接让整块玻璃爆碎
: 预制板,开一个小槽……
: ...................
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FROM 114.246.80.*
找楼下去吧
【 在 daisysu919 的大作中提到: 】
: 那我现在应该直接起诉原业主吗?现在有个问题是他如果不承认是他弄的,检测机构又没有办法证明开槽时间的话,我如何举证他呢?举证责任在我吗?这个也是改完水电才刚发现的,不铲墙根本看不出来。昨天他和他老婆来现场看了一下,他老婆直接说我们不应该找他们,让去找物业,也是醉了
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FROM 123.150.182.*
不知道你激动的什么,哪来的那么多心理活动
我就问你,我回帖哪句有问题?
第一,预制板和钢化玻璃是不是都是预应力构件?
第二,钢化玻璃是不是有个磕碰就会爆碎?
至于其他你自己脑补的鬼东西,和我有屁关系啊。
论基础概念,我就问你,国家规范预制板可以不可以开槽,还基础概念都没有……歇着吧。
【 在 kanhd11 的大作中提到: 】
: 预制板内没有钢筋吗?运输安装过程中,磕了碰了是寻常事,哪块预制板象钢化玻璃碎过?
: 或者,你吹牛表演一下,拿个铁锤让你砸预制板,我倒要看看哪根10多mm粗的钢筋,象整块玻璃爆碎??!!
: 最基础的概念都没有!
: ...................
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修改:Beijiu FROM 114.250.165.*
FROM 114.250.165.*
问了一个设计院做房屋结构的人,他的回答如下:1、横槽确实危险,但是如果不碰到钢筋,问题不大。2、要我测一下家里楼顶的弯曲程度,如果弯曲超过我家客厅窄边的200分之1,就危险,如果是250分之1,就是完全在国家标准范围内的。3、如果真的弯曲程度超过了,整个楼板受力结构改变,修补的话好像没有什么特别好的方法。
但是,他说没有办法测出开槽的具体时间,至少从技术上不行。如果我家房子真的不达标,我该如何维权?前业主是一手房,没有别的业主了。
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FROM 124.205.180.*
小白求问,意思是说房顶不能开槽吗? 那我想要装外置的那种轨道射灯,电线不得埋到墙里吗??
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FROM 106.39.39.*
实在不行卖了换房吧,太闹心了。
【 在 daisysu919 的大作中提到: 】
: 问了一个设计院做房屋结构的人,他的回答如下:1、横槽确实危险,但是如果不碰到钢筋,问题不大。2、要我测一下家里楼顶的弯曲程度,如果弯曲超过我家客厅窄边的200分之1,就危险,如果是250分之1,就是完全在国家标准范围内的。3、如果真的弯曲程度超过了,整个楼板受力结构改变,修补的话好像没有什么特别好的方法。
: 但是,他说没有办法测出开槽的具体时间,至少从技术上不行。如果我家房子真的不达标,我该如何维权?前业主是一手房,没有别的业主了。
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FROM 101.226.125.*