厨房的下水主管道不畅。
一楼自己改的独立下水。封上了自家的通向主管道的管口。
二楼多次出现厨房下水反水被淹，向物业反映过。（物业费缴纳齐全）
物业也查看过，无作为，二楼跟一楼一样也自费改了下水，封上了自家的通向主管道的管口。
三楼不常住，2个月以后才发现自家因为厨房下水泛水，全家被淹，木地板、家具等严重被淹，损失两万多元。
三楼找到物业，物业声明二楼改独立下水未得到物业同意，物业声称与此事无关。现在三楼连同四楼也改了独立下水。
三楼目前找到二楼，要求二楼承担损失后果。
事实上，二楼是通知了物业厨房下水主管道堵塞，在物业默许下改了下水管道。（当时物业没有书面同意）但物业并没有去疏通管道。
三楼认为二楼改下水管道没有通知自己。
那么问题是：物业作为房屋设施管理责任人，是不是有义务去通知三楼，二楼是否有法理义务去通知三楼呢？
三楼的损失应该向哪一方追偿？
--
修改:sharonyue FROM 123.124.147.*
FROM 123.124.147.*

二楼和物业
物业的责任在于疏于管理，事前是否知道只是影响其责任大小而已
--
FROM 60.247.89.*

看这说法应该是一楼堵的啊找二楼干嘛  
  
【 在 sharonyue (美食博主) 的大作中提到: 】
:
:  厨房的下水主管道不畅。
:  一楼自己改的独立下水。封上了自家的通向主管道的管口。
:  二楼多次出现厨房下水反水被淹，向物业反映过。（物业费缴纳齐全）
--
FROM 117.136.0.*

只有物业和三楼以上住户担责。反水又不是一楼二楼改管路造成的，所以不承担反水的后果
--
FROM 123.150.183.*

这个就是物业的责任，交了物业费管道不疏通，跟人一楼二楼毛线关系都没有，人家自己改自己的管子，又没动主下水道，找不到人家身上。
今年装修一个老破小，刚开始物业就提前说下水道主管归物业管，各户分支他们不管，有问题自己解决自己换。
--
修改:zhangq FROM 117.136.38.*
FROM 117.136.38.*