- 主题:请教小区统一老房改造的若干问题
非常糊弄的
基本你想的有多差就有多差
最好是换完管子，你自己找人恢复
【 在 hdjr (黄道吉日) 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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FROM 60.195.191.*
改外面别改室内
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FROM 221.219.111.*
刚好我有资格回答你这个问题。
1.施工方根本就是中标单位找的几波人，互相工作之间没交叉，如搭架子的只搭架子，给排水的只做给排水；这次他们主要任务是有界定的，比如水管只负责到水表位置以前，暖气只负责主管道等。可知，复原目的是恢复使用功能，并不考虑美化。而且墙面砖为了成本需要，一般只提供4种颜色供选择，只能挑相近色号的。施工前整个竖向相同户型几家都同意动工才会动工，你若在那时拒绝，就不会拆你家设施。
2、施工方使用的建筑材料你可以放心，是有出钱单位的甲方和监理单位的，并且所需材料都有生产厂家的合格证明文件，建筑材料问题不是大问题，有人比你关心呢。
3、保质期肯定有，不过签合同也是和出钱的人签，不是和你。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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FROM 101.254.159.163
补充一句：
主下水管道由原来∮110的换成∮160粗了不少。我看你得做好被影响生活60天-90天的准备
没上下水的日子，尤其是夏天，你可以想象一下
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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FROM 101.254.159.163
第一，改造一定要支持，尤其是老小区的上下水。政府的羊毛，过这村没这店。而且，上下水确实需要换，你想不到已经破成啥样了。这事如果政府不张罗，是没法干的。
第二，恢复原状不可能，你自己买瓷砖也难以买到一模一样的，不是一批的瓷砖都色差，况且工程队用的还是最烂的东西。
第三，最好的方案，支持政府改造。然后自己花钱买材料，。对包工的工头横点让给你派个手艺好的师傅来铺砖，然后对干活的师傅好点给你把活干好。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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--来自微水木3.4.3
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FROM 106.121.157.*
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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FROM 124.206.20.*
不用多想，基本不会有人同意的，我们整个小区都没改，因为总有装修过的不同意改
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FROM 118.144.132.*
窗户可以不换他的，我家就没换。自己家装的挺好，他们做的工很烂
其他必须装的家里最好有人盯着，给人家说点好话，送盒烟，能认真点
【 在 hdjr (黄道吉日) 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水
要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是
对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，
然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而
且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、
三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们
能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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FROM 106.39.49.*
看施工方良心
有能力有闲心的，去政府部门看看公示的招标信息，给的一平米多少钱，包括什么内容。
施工方肯定干得少干涝的就越多。
同样老旧改造，西城承包商干的内容，完成的质量，和丰台的施工内容就不一样。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
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FROM 223.71.90.*
我爸妈家楼正在做老房改造，88年的老楼，他家里刚刚全都恢复完，现在看来还是很有必要的。
主要是上下水管换的太有必要了。
之前楼里不少人家下水特别容易堵，有一次还反水把一户2楼给淹了，还有好几家往楼下漏水的，这次换管子刨地发现大多数人家厕所地面刨开后里面都是潮湿的，管子都锈烂了，我家楼上就是这样的，难怪往我家漏过好几次水。这回换了让人放心多了。我家卫生间就干脆都重装了，自己家有额外需要的就自己掏钱。有邻居说改造完他家卖房还能好卖点。
一开始有几家不同意，主要是新装修好的和比较老的老人不想折腾的，好像是那一竖排就不能动，结果那个竖排的楼上楼下吵了好几场架。最近不知怎么又想通了，楼里活都快干完了他们那排也开始干了。毕竟主管道要是年久失修，出点啥问题就太麻烦了。
施工方用的各种东西好像都是中等质量的，态度也不错。当然，前提是我爸基本在家等着，我家活他们说啥时干我家马上配合，对他们很客气。还买了几箱水放家里来工人都给喝，重点的活给工人拿包烟啥的，所以我家给干的挺认真的，还提了不
少建议，帮了些小忙。虽然这几个月对生活影响挺大的，但是觉得消除了不少隐患和担忧。
【 在 hdjr 的大作中提到: 】
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: 所居住的小区要进行老房改造，涉及换窗户，加保温层和改上下水等等。其中改上下水要入户，还要拆厨房和卫生间的橱柜，还要砸开包好的立管等等。现有一些问题，尤其是对刚刚装修过的家庭，感到非常迷茫，希望有经验的版友指点一下。
: 1、施工方说是弄完了恢复原样，邻居们都怀疑能恢复原样吗？比如立管砸了重新砌，然后贴砖，能找到和原来一样的砖来贴吗？不能的话立管和整体墙面不一致，多丑啊。而且我们自己家当初装修时买的都是好砖，施工方会不会买质量差的应付大家？
: 2、至今施工方也没有公示过预算单或材料单，那么施工方所使用的各种管材、阀门、三通等等质量能过关吗？差的阀门一年就锈坏了，到时候我们还得自己砸开重修吗？我们能不能要求施工方公示所使用的材料，以备施工时监督。
: 3、关于以上问题，在施工前，是否应该与施工方签订详细的合同，施工后有没有质保期。
#发自zSMTH@ELE-AL00
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FROM 221.223.54.*