两小屯路旁边我看有个驾校，还有个塔吊培训基地，有片平房在拆，说是要建学校。万科北边就是个小公园，周边路修得比较平直，小区也不多，感觉清静些。

华润城北边在施工，东边不清楚规划，南边是片仓库或工厂，西边是几个05年左右的小区。与商场距离尚可，天坛医院在建。

比配套，两边半斤八两。说实话，在看华润前，我跑遍西南四环，觉得这个价格最好的就是万科。但周末去了趟华润，就中毒了。虽然万科和华润都是中端品质，但10年前的中端和现在的确实有差距。

【 在 oxygen8904 的大作中提到: 】
: 万科的房子和物业都没问题，但是小屯路周边是不是环境不太好啊。虽然华润周边也是一片工地，但是紧临丰台科技园，周边配套方面应该好多了。
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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第二个好

因为第二个是大面宽、短进深，不管是卧室还是客厅的面宽都比第一个要大，空间浪费少，居住舒适，采光也好。

【 在 zhygsm123 的大作中提到: 】
: 总价差不多，都在丰台，小屯路的170平(下图），07年房，万科；
: 樊羊路的140平（上图），18年次新房，华润。
: 两个房子价格都差不多，主要考虑居住。不考虑上学了。
: ...................
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显然第二个
07年并不老，老不老主要看户型设计和小区环境
理想国的精装味道很大
【 在 zhygsm123 的大作中提到: 】
: 总价差不多，都在丰台，小屯路的170平(下图），07年房，万科；
: 樊羊路的140平（上图），18年次新房，华润。
: 两个房子价格都差不多，主要考虑居住。不考虑上学了。
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天坛医院已经投入使用两年了，目前在建的是北京口腔医院，在天坛医院北边。丰台科技园算是近年来丰台区重点发展区域之一，目前已经东扩至樊羊路东边，应该会和奥特莱斯连起来。我觉得华润主要是配套、位置区域和楼龄占优势，但是户型和物业服务是比不上万科的。。以前住过万科的房子，物业服务真心赞。
【 在 zhygsm123 的大作中提到: 】
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: 两小屯路旁边我看有个驾校，还有个塔吊培训基地，有片平房在拆，说是要建学校。万科北边就是个小公园，周边路修得比较平直，小区也不多，感觉清静些。  
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: 华润城北边在施工，东边不清楚规划，南边是片仓库或工厂，西边是几个05年左右的小区。与商场距离尚可，天坛医院在建。  
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: 比配套，两边半斤八两。说实话，在看华润前，我跑遍西南四环，觉得这个价格最好的就是万科。但周末去了趟华润，就中毒了。虽然万科和华润都是中端品质，但10年前的中端和现在的确实有差距。  
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发自「今日水木 on HMA-AL00」
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看来遇到熟悉樊羊路的人啦。你说的没错，户型万科完胜，总面积和各房间都大一套，还多一个家政间。估计住着有大平层的赶脚。比起来，华润就是个普通的三居室，好在送个阳台，另外一梯一户，电梯间也装好了。
区位上，华润靠近科技园，从发展上更有潜力。小屯路除了住宅、小公园，啥都没有。不过我在金融街上班，上下班小屯路那边开车更好走、更快。
纯考虑居住和上下班，万科更好。如果再稍微提高点小区品质、考虑下过几年换房，华润更好，是这意思不？
【 在 oxygen8904 的大作中提到: 】
: 天坛医院已经投入使用两年了，目前在建的是北京口腔医院，在天坛医院北边。丰台科技园算是近年来丰台区重点发展区域之一，目前已经东扩至樊羊路东边，应该会和奥特莱斯连起来。我觉得华润主要是配套、位置区域和楼龄占优势，但是户型和物业服务是比不上万科的。。以前住过万科的房子，物业服务真心赞。
: 发自「今日水木 on HMA-AL00」
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