- 主题:六层无电梯板楼得房率不到70%科学么
我的理解是，等同于套内面积吧，刨除了墙体所占的面积
【 在 tedxyz 的大作中提到: 】
: 这里的使用面积是地毯面积吧
: 【 在 QuietDays 的大作中提到: 】
: : 如图。96年的老房子，建筑面积112，使用面积含阳台才不到77，套内面积/建筑面积≈68%。
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我家这个含阳台地毯面积得房率正好80%，加上内墙，套内得房应该超过90了
【 在 QuietDays (QuietDays) 的大作中提到: 】
: 如图。96年的老房子，建筑面积112，使用面积含阳台才不到77，套内面积/建筑面积≈68%。
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: 对于六层无电梯板楼来说，这得房率是不是太惨了点？正常是不是应该80%左右？
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你家这个得房率看起来正常
我家的太低了。。
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 我家这个含阳台地毯面积得房率正好80%，加上内墙，套内得房应该超过90了
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: 【 在 QuietDays (QuietDays) 的大作中提到: 】
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过去的可能是计租算法或者是系数算法。
再看看暖气发票的面积。那个是实际+部分外围墙体（建筑外墙全部，内墙一半）。
【 在 QuietDays 的大作中提到: 】
: 如图。96年的老房子，建筑面积112，使用面积含阳台才不到77，套内面积/建筑面积≈68%。
: 对于六层无电梯板楼来说，这得房率是不是太惨了点？正常是不是应该80%左右？
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刚看了下暖气发票
上面是按照建筑面积112.62平米收的
是不是不太合理？
【 在 bessyzju 的大作中提到: 】
: 过去的可能是计租算法或者是系数算法。
: 再看看暖气发票的面积。那个是实际+部分外围墙体（建筑外墙全部，内墙一半）。
: 【 在 QuietDays 的大作中提到: 】
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我家得房率87%+
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太牛了
我也不理解我家这房子啥情况
感觉也没多少厚的墙占地方
六层的板楼竟然得房率都没70% 哎
【 在 anony20yrs 的大作中提到: 】
: 我家得房率87%+
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房本面积>建筑面积>使用面积
一般说的得房率是 建筑面积/房本面积。
使用面积要在建筑面积基础上再减去墙占用的面积。
【 在 QuietDays 的大作中提到: 】
: 如图。96年的老房子，建筑面积112，使用面积含阳台才不到77，套内面积/建筑面积≈68%。
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: 对于六层无电梯板楼来说，这得房率是不是太惨了点？正常是不是应该80%左右？
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我以为得房率是 使用面积/房本面积
房本上只有这俩面积吧？
建筑面积在哪看？
【 在 brick 的大作中提到: 】
: 房本面积>建筑面积>使用面积
: 一般说的得房率是 建筑面积/房本面积。
: 使用面积要在建筑面积基础上再减去墙占用的面积。
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我家板楼，得房率跟你差不多
【 在 QuietDays 的大作中提到: 】
: 如图。96年的老房子，建筑面积112，使用面积含阳台才不到77，套内面积/建筑面积≈68%。
: 对于六层无电梯板楼来说，这得房率是不是太惨了点？正常是不是应该80%左右？
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