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- 主题:卫生间漏水这个是谁的责任？
- 如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是业主装修管道，
物业说是楼上的责任，并且威胁说要把那个下水管封了
无耻至极
楼下说不是他家的事
大家说说到底是谁的责任
这管子明明在楼下，漏水也是楼下的接头处漏水，不是楼上漏下来的。
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FROM 219.237.181.* - 知乎搜了篇帖子律师说是谁使用谁负责，毕竟不是公共区域，实在不行只能找律师咨询一下再和物业扯
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FROM 120.245.116.* - 都是住户在使用
那还要物业干什么？
这个管子是买房子带来的，不是我装修来的
要么开发商负责，要么物业负责
我认为这是讲道理的
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 知乎搜了篇帖子律师说是谁使用谁负责，毕竟不是公共区域，实在不行只能找律师咨询一下再和物业扯
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FROM 219.237.181.* - 物业这种吸血生物，啥时候能灭绝？！
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【 在 tutud 的大作中提到: 】
如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 111.197.119.* - 保修期内开发商负责，但是我看你说是老房子，所以应该过了保修期。知乎上说保修期内开发商负责，过了之后谁使用谁负责，因为这个不在公共区域，所以物业不想负责也是正常的，态度恶劣确实不对
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 都是住户在使用
: 那还要物业干什么？
: 这个管子是买房子带来的，不是我装修来的
: ...................
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FROM 120.245.116.* - 对，你买的房子带的管子出了问题，就是你负责。
物业负责公共区域，就是最粗的那根主下水管。
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 都是住户在使用
: 那还要物业干什么？
: 这个管子是买房子带来的，不是我装修来的
: ...................
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FROM 117.13.125.* - 遇到了类似的情况，只是我是楼上，楼下卫生间上方的管子漏水，因为这是厕所的下排水，不是主管道，物业强调不是他们的责任，除了主管道，其他的谁使用谁负责，还给打了个比方如果把这个管理堵了，只能是我家厕所排水不能用了。楼下要求我跟物业协商解决，懒得跟物业扯皮，耽误时间，就自己找工人处理了一下。
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
: 我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是业主装修管道，
: 物业说是楼上的责任，并且威胁说要把那个下水管封了
: ...................
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FROM 223.72.88.* - 我家楼上也是这个位置在漏水，怀疑原因就是铸铁部分锈蚀漏了
咨询物业，物业明确说，根据物业法，主管道归物业管，水平横管以后的归业主管，但是漏水问题物业可以协助判断，在居委会或者派出所、法院等要求下出具书面报告
咨询居委会，说，可以组织楼上、楼下、居委会、物业四方协商，物业专业判断责任及原因，居委会协调业主确定检修方案，如果协调不成，居委会可以责成物业出具书面报告说明漏水原因，楼下业主自行诉讼楼上业主，居委会不管
最终口头跟楼上商量的结果是：
1、楼上洗手盆用这个下水，先把洗手盆下水明管引到其他地漏
2、如果一周后漏水问题解决，可以等到暑假，楼上孩子放假了再刨地面整改下水
3、如果一周后继续漏水，需要立刻刨地面整改下水管道
4、如果楼上持续漏水且不整改管道，我就把这个下水锯断堵死
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
: 我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是业主装修管道，
: 物业说是楼上的责任，并且威胁说要把那个下水管封了
: ...................
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FROM 119.57.167.* - 垃圾物业坚持不管，楼下坚持我负责，
我找了我所住小区的物业一个靠谱的
人给了些钱，自己买了防水补漏胶带，他带了玻璃胶和胶枪，我还买了一套管箍，然后修好了
其实管箍也不用买新的，就是把胶圈翻上去里面打了一圈胶，然后翻下来又拿胶带缠了几圈，最后再套上管箍拧紧。
本着能用钱解决的就不折腾生气的原则
我修了
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
: 我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是业主装修管道，
: 物业说是楼上的责任，并且威胁说要把那个下水管封了
: ....................
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FROM 223.104.41.* - 主管物业责任，不是主管的楼板里面的部分物业责任，外露的部分业主责任。这个位置是楼上责任。
【 在 tutud 的大作中提到: 】
: 如图，金属管箍处渗水，应该是里面的橡胶圈老化
: 我认为是物业的责任，因为这是建筑管道，而且是物业公司改造老破小的工程，不是业主装修管道，
: 物业说是楼上的责任，并且威胁说要把那个下水管封了
: 无耻至极
: 楼下说不是他家的事
: 大家说说到底是谁的责任
: 这管子明明在
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发自「今日水木 on SM-G9730」
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FROM 124.64.16.*