- 主题:装修工地的管理问题,也许真是无解
也许是因为利润薄,工长必须要同时干几个工地,也许是因为现在有车有手机,跑起来方便了,工长能同时管好几个工地。
可是以低价接活的低端的装修工长,他眼里只有活,贴砖,刷墙,这是主要项目,其他辅助是防水,改水电。好了,我给你送来工人,贴完砖,刷完墙,接走工人,业主给钱吧。
工长眼里主要看活,没看人,缺服务这个弦儿。装修的个性化极强,一个业主一个主意,同一款瓷砖,有人要横着贴,有业主认为竖着好看。如果沟通不充分,就会干了活,得不到业主的认可。会有很多误会在里面。
第二个问题,工长在工地呆的时间短,把工人送来,好,你干活吧,工人打电话说缺料了,他送一次,工人说干完了,他来接工人走。好几个工地,送料送工人都忙不过来,谈不上在工地琢磨更全面的问题。厨卫贴完瓷砖了,业主买来几个镁铝合金的门,或是塑钢门,没有门套,瓦工贴砖的时候也没用瓷砖把门口包上,悲剧。刷完墙漆了,空调孔还没打。家具进来了,摆不下。插座被家具挡上了,等等等等。。。
工长当了配送员,工地就没有一个负责人。除非是业主喜欢操心,或不上班,他天天盯着打空调孔,装石材,装浴霸,烟机管,热水器,吊铝扣板,装橱柜,地面保洁,装地板,装门,装门吸。
工地这个负责人,或叫工长,或叫项目经理,或叫业主代表,或叫管家,反正是现在没有。也可能东易日盛有,我认为,装修队没有。工长主要是收钱的司机,送人送料,加收钱。
无论如何,总得有一个人,把心思放在了工地上,也许这个人是业主,也许是个百年不遇的好工长。工长把心思放这了,业主就省心了。工长没把心思放在工地上,业主就要费心了。
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修改:ajun FROM 114.246.150.26
FROM 114.246.155.92
同感
我家装修,我隔三差五的就请假回去看着装,哪块怎么弄,都得自己去跑,工人说了,有问题问业主,靠。。。
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FROM 114.255.161.*
别人都不靠谱,必须业主自己盯着,而且业主各方面都得稍微懂点
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FROM 114.247.110.*
业主装修过两套房子才能完全搞清楚这些事情,大多数业主都没法彻底搞清楚装修里面的道道。
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FROM 125.35.6.*
也分人,我们家工长虽然也是同时干几家,但是他不是司机,
也是干活的一份子。
【 在 ajun () 的大作中提到: 】
: 也许是因为利润薄,工长必须要同时干几个工地,也许是因为现在有车有手机,跑起来方便了,工长能同时管好几个工地。
: 可是以低价接活的低端的装修工长,他眼里只有活,贴砖,刷墙,这是主要项目,其他辅助是防水,改水电。好了,我给你送来工人,贴完砖,刷完墙,接走工人,业主给钱吧。
: 工长眼里主要看活,没看人,缺服务这个弦儿。装修的个性化极强,一个业主一个主意,同一款瓷砖,有人要横着贴,有业主认为竖着好看。如果沟通不充分,就会干了活,得不到业主的认可。会有很多误会在里面。
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FROM 61.135.255.*
照这么说盖个房子不更乱套了?
这不是事的问题是人的问题,没有金刚钻别揽瓷器活。
【 在 ajun () 的大作中提到: 】
: 也许是因为利润薄,工长必须要同时干几个工地,也许是因为现在有车有手机,跑起来方便了,工长能同时管好几个工地。
: 可是以低价接活的低端的装修工长,他眼里只有活,贴砖,刷墙,这是主要项目,其他辅助是防水,改水电。好了,我给你送来工人,贴完砖,刷完墙,接走工人,业主给钱吧。
: 工长眼里主要看活,没看人,缺服务这个弦儿。装修的个性化极强,一个业主一个主意,同一款瓷砖,有人要横着贴,有业主认为竖着好看。如果沟通不充分,就会干了活,得不到业主的认可。会有很多误会在里面。
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FROM 27.115.121.*
我作为业主,都不知道替工长干了多少活
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FROM 123.123.136.*
无论如何,总得有一个人,把心思放在了工地上,也许这个人是业主,也许是个百年不遇的好工长。工长把心思放这了,业主就省心了。工长没把心思放在工地上,业主就要费心了。
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FROM 114.246.150.26
从另外方面说,
装修中,给工人的钱,业主可能一百都要计较
但是其他项目,比如一个龙头,家具,橱柜,被几千几万的赚都不心疼
业主眼中,工人的劳动也不值钱
反正都是悲剧
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 也许是因为利润薄,工长必须要同时干几个工地,也许是因为现在有车有手机,跑起来方便了,工长能同时管好几个工地。
: 可是以低价接活的低端的装修工长,他眼里只有活,贴砖,刷墙,这是主要项目,其他辅助是防水,改水电。好了,我给你送来工人,贴完砖,刷完墙,接走工人,业主给钱吧。
: 工长眼里主要看活,没看人,缺服务这个弦儿。装修的个性化极强,一个业主一个主意,同一款瓷砖,有人要横着贴,有业主认为竖着好看。如果沟通不充分,就会干了活,得不到业主的认可。会有很多误会在里面。
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FROM 222.129.230.*
如果是工地管理出了问题,就是我们包工头没协调好,没管理好。我们跟业主要钱,就难。让业主省心了,我们的钱就好要,让业主费心了,我们的钱也就别要了。业主给工人发了工资,OK了,包工头喝西北风去吧,因为我们没发挥作用,没创造价值。
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FROM 114.246.150.26