我一个姨的闺女，小两口，主要是啃老吧，买了李湘在名都园的二手房，小别墅，二百多平米。
    找装修公司报过价，扩建3500一平，加上装修，一百万。我本来上班了，不太想接装修，他们和父母找到我，我说倒没有那么贵，就让师傅给你做吧。我看他们不怎么靠谱，物业不让扩建，他们非要扩建，而且要扩建近一倍的面积，我不敢承包他们的活，说让他们负责材料费，工人的工资，实报实销就行了，我就相当于一个监理。扩建的正常报价大概2000多元一平，扩建100平，20万。我正常装修一套别墅报价在19万左右。加起来的价在40万左右，按毛利近一半算，成本估计20万多些能下来。我的预估出现了偏差。
    名都园的别墅装修有它的生态链，装修队要私下给物业保安两万的好处费，我们这没有包工头，给不了，业主也不掏这个钱。保安总来找麻烦，周末不能干，工作日是下午5点就轰工人离开，一天工作6个小时。没健康证不能进小区。装修进度受了一定影响，工人的工资是按天算的，成本高了一些。扩建建了150平，比预想的多出50平。瓷砖快贴完了，我报给业主的账，材料加人工费，30万。不是我预想的20多万了。
    业主急了，坚持按20万。一边是亲戚，一边是跟了我近10年的师傅，我左右为难。我说我贴上点儿钱，抓紧干完。师傅说业主还要造型顶呢，不是刷刷墙就完工了。如果最后费用升到了50万，你能贴得起吗？我想是啊，我跟业主说，我给你10万块钱，你给工人把账结清吧，你兜底。你给我20万，让我兜底，你要是这也造型，那也吊顶，最后造价50万，我贴上30万，这不合适啊，你的房，我出的钱比你还多。
    约好明天去房子谈，老人也去，我感觉谈拢的可能性不大，工人也心灰意冷了，我和亲戚也要反目了。
    预算做的不足，我又犯了一次这样的错误，十年前开始做装修的时候犯过，后来没怎么犯过这样的错误，这次又捅了大搂子。
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修改:ajun FROM 111.193.214.20
FROM 114.248.224.124

你真是个大好人。哎，你家亲戚真是个白眼狼。。。。外人报价100w，你帮他省了这么多，还不知足。。。
你就答应他做造型吧，反正他们全家根本不了解市场，直接往高了报，告诉他们这个造型用的是最好的材料，费时费工，把你亏损的还有后续人工钱都给补回来吧，要不你亏了钱还落不下好。。
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 我一个姨的闺女，小两口，主要是啃老吧，买了李湘在名都园的二手房，小别墅，二百多平米。
:     找装修公司报过价，扩建3500一平，加上装修，一百万。我本来上班了，不太想接装修，他们和父母找到我，我说倒没有那么贵，就让师傅给你做吧。我看他们不怎么靠谱，物业不让扩建，他们非要扩建，而且要扩建近一倍的面积，我不敢承包他们的活，说让他们负责材料费，工人的工资，实报实销就行了，我就相当于一个监理。扩建的正常报价大概2000多元一平，扩建100平，20万。我正常装修一套别墅报价在19万左右。加起来的价在40万左右，按毛利近一半算，成本估计20万多些能下来。
:     但是，名都园的别墅装修有它的生态链，装修队要私下给物业保安两万的好处费，我们这没有包工头，给不了，业主也不掏这个钱。保安总来找麻烦，周末不能干，工作日是下午5点就轰工人离开，没健康证不能进小区。装修进度受了一定影响，工人的工资是按天算的，成本高了一些。扩建建了150平，比预想的多出50平。瓷砖快贴完了，我报给业主的账，材料加人工费，30万。不是我预想的20多万了。
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修改:fantastic3 FROM 114.243.101.*
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毛利一半不已经在坑亲戚了？


:     我一个姨的闺女，小两口，主要是啃老吧，买了李湘在名都园的二手房，小别墅，二
百多平米。
:     找装修公司报过价，扩建3500一平，加上装修，一百万。我本来上班了，不太想接装
修，他们和父母找到我，我说倒没有那么贵，就让师傅给你做吧。我看他们不怎么靠谱，
物业不让扩建，他们非要扩建，而且要扩建近一倍的面积，我不敢承包他们的活，说让他
们负责材料费，工人的工资，实报实销就行了，我就相当于一个监理。扩建的正常报价大
概2000多元一平，扩建100平，20万。我正常装修一套别墅报价在19万左右。加起来的价
在40万左右，按毛利近一半算，成本估计20万多些能下来。
:     但是，名都园的别墅装修有它的生态链，装修队要私下给物业保安两万的好处费，我
们这没有包工头，给不了，业主也不掏这个钱。保安总来找麻烦，周末不能干，工作日是
下午5点就轰工人离开，没健康证不能进小区。装修进度受了一定影响，工人的工资是按
天算的，成本高了一些。扩建建了150平，比预想的多出50平。瓷砖快贴完了，我报给业
主的账，材料加人工费，30万。不是我预想的20多万了。
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FROM 123.118.110.*

你就是贴30万，人家心里还是想着你挣钱，这亏吃的真憋屈
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FROM 111.161.9.*

毛利按一半，所以才在正常报价基础上打了5折，这样收费，是最亲的亲戚价了，所以物业一限制作业时间，我就赔上10万。
最后谈的结果是，7月31号以前的帐单，他付款。8月以后的活，他不管了，由我付款，我算了一下，大概要贴上10万以内，还行，一是能把活干完，好事办到底，二是能让师傅和业主都满意。
我给业主的账单，是流水账，几月几号，几个工人干活，工费大工300，小工170。几月几号，买沙子一车，300元，石子一车，400元。全是成本，不是承包活的报价。
业主不想埋单，还是因为对民工的不信任，是不是坑我了，是不是磨洋工了，材料是不是用了这么多啊，反正是怀疑大于信任。

【 在 leestila 的大作中提到: 】
: 毛利一半不已经在坑亲戚了？
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: 百多平米。
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修改:ajun FROM 111.193.214.20
FROM 111.193.214.20