- 主题:[原创]关于砸墙这件事
lz见过梁下面的薄墙用混凝土浇筑,但是只有12cm厚的结构吗?这梁下的副承重墙能拿掉吗?2005年的商品房,总高12,在5楼。一楼就没有拿到梁下的墙。
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 楷体_GB2312
: 1、 第一件事,拿出房产证看下,房子结构形式,一般会写砖混和钢混。砖混就是砖墙承重,砖墙之间有构造柱,水平有圈梁,砖混里面还有部分老旧住宅是预制板的,部分是现浇楼板的,预制板的整体性差,抗震性能差,如果不是学区等因素,建议不要买。钢混其实又分为框架结构和剪力墙结构,大家不要对印制房产证的工作者要求太高哈,他们其实也不懂啥是框架啥是剪力墙,比较了解的应该是我们这些画图狗了。。。除了房产证外,还有一些直观的判断方法,拿北京做例子,87年以前的房子,不用看,因为1987年骆锦星在深圳组织中国第一次土地拍卖,以前压根没有商品房,房子都是砖混的。北京2000年以后的新房子,砖混的应该非常少。土地那么贵,肯定都改成高层了。其次看高度,7层以上的房子,肯定不是砖混了。
: 2、 如果房产证写的是砖混的房子,
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FROM 111.161.46.*
一楼也是住宅。我想拆的墙宽1.6。全长2.5
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 2005年商品房,总高12层,应该是剪力墙结构。如果是剪力墙,厚度不会只有120,也不排除施工不想砌墙,把比较短的一些墙直接用混凝土浇筑。但一定要慎重。
: 第一,看看这个墙多长?
: 第二,最好你画个草图我看下
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修改:m6jdemj FROM 211.103.82.*
FROM 211.103.82.*
墙全长2.5,我打算拿掉1.6。
我找了俩贵清土木系的同事,他俩猜测,那是搭梁前建的模,开发商图省事,不砌墙,就浇筑了。。。不知道我转述得是否准确
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 墙宽1.6?全长2.5。。。墙的尺寸有三个,厚度,高度,长度,我对应理解,这个墙厚120,高2.5米,长1.6米,是这意思?
: 从厚度判断不是剪力墙,可以拿掉。不过这个现象很奇怪,很少有把墙用混凝土砌筑的啊,无法理解。。。
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FROM 211.103.82.*
谢谢你的建议:)
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 也都是猜测,既然你想拿,从一段敲一点看看,是否里面有双层钢筋,沿着墙体表面,两边均有横竖钢筋网,有的话就别动了。。。
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