让他走法律程序吧。。。。。
【 在 legendc (legendc) 的大作中提到: 】
: 出租房，租房人回家过年。腊月二十七半夜，物业打电话说漏水，我们赶过去，征求租客同意后找开锁公司破门进家，找到出水点。原来是热水表旁边连接处渗漏，不知道漏几天了，我家损失不大。热水表封在主卫，主卫损失盘点后再商量。关好水总闸，看不漏了，走人。腊月二十八
: 楼下提出两种方案，一是恢复原状，什么最好工人最好涂料最好施工巴拉巴拉，请检测机构测定污染物为零再入住，期间给他们租两个月的房子住，这里放味。二是赔偿三万元，不多要，不讹人。
: 正好投了保险，公估师来了之后看一眼，满打满算30平米，按60，不，按80一平米的标准修复，损失也就2000多块，加上大过年骚扰人家，给人家添堵，建议我再加点，算作补偿，咬咬牙给5000得了。我说人家要的是30000，哥们直接下巴掉地上了。。。。
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FROM 111.204.176.*

出租房这种情况真的很烦人，请问您投了什么保险呢？
【 在 legendc 的大作中提到: 】
: 出租房，租房人回家过年。腊月二十七半夜，物业打电话说漏水，我们赶过去，征求租客同意后找开锁公司破门进家，找到出水点。原来是热水表旁边连接处渗漏，不知道漏几天了，我家损失不大。热水表封在主卫，主卫损失盘点后再商量。关好水总闸，看不漏了，走人。腊月二十八半夜，再次被打电话，说主卧天花板脱落。赶被我改成衣帽间。顺着管道把楼下泡了，他们也改成储物间。凉席、茶叶盒什么的湿了。以为损失不大，说好过去，主卧天花板靠边的地方，掉了一平米左右的墙皮。估计是预制板的缝隙有水，顶子腻子刮得厚，湿了以后挂不住了。没有伤到人。客卧有几个地方有鼓包现象。赔呗，还有啥辙。
: 楼下提出两种方案，一是恢复原状，什么最好工人最好涂料最好施工巴拉巴拉，请检测机构测定污染物为零再入住，期间给他们租两个月的房子住，这里放味。二是赔偿三万元，不多要，不讹人。
: 正好投了保险，公估师来了之后看一眼，满打满算30平米，按60，不，按80一平米的标准修复，损失也就2000多块，加上大过年骚扰人家，给人家添堵，建议我再加点，算作补偿，咬咬牙给5000得了。我说人家要的是30000，哥们直接下巴掉地上了。。。。
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虽然不到3k的损失，但赔5k毫不犹豫，赔1w也可以考虑，毕竟大过年给人家添堵。
但哥们死咬3w起步，让我有杀大户的感觉

【 在 xuege 的大作中提到: 】
: 换位思考如果你是楼下，什么心情，你想要多少钱？ 你就给多少钱，如果不同意， 就走仲裁
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FROM 124.205.139.*

看来租房真得买个家居责任险，不给自家买都没事
【 在 legendc 的大作中提到: 】
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: 买的漏水险，只能保自家。淹了别人，需要投保家居责任险才可以。所以，泡了楼下，得自掏。但，我需要的是公估公司评估楼下损失多少钱，然后写上超出保险范围，不予理赔。
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FROM 111.204.176.*

要我就告你，找个律师全程代理。
胜诉后索要误工费，律师费。
【 在 legendc 的大作中提到: 】
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: 我也这么想。咨询了一下律师，说法院也就盼个三四千，还得好几个月。
: 前天带律师和他们见面了，楼下说他也找律师了，问了三个律师，都支持他的诉求，劝我以邻里关系为重，最好协商解决。我没同意。昨晚，他老婆在业主群里发个信息：亲们，谁熟悉民商诉讼的律师，请介绍一个。
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FROM 211.103.82.*