与一个小公司签了装修合同,毛坯房,轻工辅料,主要是水电改造、瓦工贴砖、地面找平、墙面批刮腻子及刷漆。工程总款1.5w,不含水电。
我已经按合同要求,在工程初期交付首付款8000。
合同规定瓦工完成后交付中期款6000。因地面找平工作我不认可,所以目前中期款我没交。
水电因为相关原因,工长同意我直接外包给地康,这里没纠纷。
瓦工帖砖,效果也不错,没有纠纷。
因为过程中,瓦工到位比较晚,所以在水电改后、瓦工前油工刮了第一次腻子,第二次和刷漆未进行
目前地面找平出现了问题,局部平整度超过3mm标准(工长承诺给修复,平整度修复方案我同意),但最近发现找平大范围空鼓,超过了国家建筑行业施工验收标准。工长和我对地面找平都不满意,详见我的另外帖子。这点是纠纷的核心
工长的意见
1 即使空鼓也没问题,装修公司可以写承诺书,以后地板出现问题由公司负责赔偿。
2 对于我提出的地面铲掉重来。工长不同意,装修公司法人同意,但要求我交付中期款
我要求
1 由装修公司负责地面铲掉重来,在铲除中可能出现的问题由装修公司负责
2 严格按照国家标准进行地面找平恢复
3 地平恢复后满足要求,我付中期款
4 墙面工作由装修公司全面负责到底
5 因为地面找平工作是工程的主线,影响其他工作。所以请装修公司尽快开始工作。因装修公司原因引进延期导致的房租等费用,由装修公司全面赔付。
工长的方案,我不同意。
我的方案,装修公司不同意。
我担心交了中期款,装修公司就不受控制了。工程款是我唯一的主动权,所以我坚持我的意见。
我认为,装修公司和我当时签署的合同是目前具有唯一法律效力的,也是当时双方共同认可的。
现在的问题是由于装修公司监管不到位,对于瓦工工作没有进行验收,是装修公司的全责。如果合同不能继续履行下去,属于装修公司违约行为。公司应该赔付我的相关费用。
事情搁置快一周了,装修公司要么不接电话,要么接了就是坚持要我先交中期款。
几个疑问
1 我的要求不过分吧?
2 如果双方意见不一致,除了法律途径还有其他单位管吗?
3 工期原因,我处于劣势。有什么好办法吗?
4 如果法律途径,得怎么弄?
遇到流氓公司了,真是糟心。请大家帮忙给意见,谢谢
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