水木社区手机版
- 主题:[原创]装修总结：三空间整装套餐评价+推荐工长
- 人生中的第一套自己的房子，去年12月份拿到钥匙，今年3月份开始装修，5月竣
工。整个装修的过程略有起伏，有些辛苦，几乎每天都会上业主版看不少攻略和口碑
贴，总的来说很感谢版上的大家提供的很多信息，作为回馈，决定写一下详细的总结，
供大家参考。
一、装修过程
拿到房子钥匙后就开始筹备装修，因为夫妻二人平时上班较忙，所以一开始就考虑
采用整装套餐的模式，考察过居然快屋和乐屋、爱空间、博洛尼、大自然等互联网整装
品牌，最后从版上知道三空间也有C套餐可以做，综合考虑价格和后期服务等各方面，
最后决定采用三空间。版上当时用整装的人比较少，基本上找不到类似的攻略，所以最
后还是鼓起勇气做了一回小白鼠，现在把经验分享出来，希望以后有类似需求的人可以
借鉴。
装修前进行了小一个月的准备，大致出来了预算和时间表，春节前1月23日参加了
在汉华酒店的水木团购会，在团购会上跟三空间进行了沟通，下了C套餐的订单，咨询
了一下工长的情况，同时还下单了耀亮的窗户、鑫鑫法兰克的衣柜、飞云的防盗门、陇
星的暖气（后面会各有介绍）。
三空间的C套餐分施工包和主材包，附送设计（貌似我是最后一单送设计的），施
工包收费为420元/平米（含拆旧），主材包收费为499元/平米，整体价位在各整装套餐
中属于中等。下单以后沟通了工长，指定要使用三空间上口碑前几的工长，最后梧桐给
分配了操乐平工长，春节前最后一个周末约的设计师和工长测量，春节过后元宵节左右
去五道口三空间办公室谈的合同，当天就签了下来并付了首笔款。
用了大致一周的时间跟设计师进行了沟通，因为之前自己已经有了比较清晰的改造
思路，而且也已经用sketch和酷家乐做过效果图和平面图，所以方案比较完善，最后设
计师在此基础上规划了水电点位和灯、家具等细节，很快搞定。房子面积小，层高不
高，因此以白色调为主。与此同时工长召集人马，3月初就开始拆旧，整个拆旧花了3-4
天的时间，工人效率不错，垃圾也委托工长进行了清运（不在套餐内，另付）。
拆旧结束后马上就水电进场了，水电在三空间的整装套餐里可以是地康来做的，但
工长表示也能做，考虑到工长水电方面口碑不错，过往项目做得也可以，所以最后还是
交给了工长自己做。水电点位三空间的套餐有一个列表，超出的点位不在套餐内需150
元一个点位增项需另付给工长，我家需求比较多，最后超出不少，工长给了些优惠，大
致只收了六成左右的钱。水电改造比较快，大致一周不到的时间就搞定，但是存在一些
小问题，比如强弱电交叉的地方锡箔包的不够长，并线走的时候间距不够大，地下走线
方式和管道品牌没有提前沟通。水方面用的伟星管，改的不错。
水电改造期间和梧桐花了一天时间在十里河逛了一天主材，三空间的主材包有一个
类目表，基本上在套餐内的主材都看了一遍，把瓷砖、地板、马桶卫浴、橱柜、内门等
重要的主材都定了下来，下单和安排送货由三空间协调，自己不用管，这是我觉得整装
套餐的一个大优点。
这期间花了两三个周末的整天，夫妻俩在十里河、居然、红星和宜家高效率地把
床、定做衣柜、榻榻米、推拉门、沙发等家具都定了，这些一般需要1个月左右的工期
准备，为了尽快进场散味，夫妻俩那段时间基本周末都是早出晚归，累的不行。
水电后期瓦工就进场了，时间安排非常紧，瓦工是一个老师傅，比较熟练，而且整
体看施工质量还可以。套餐的防水只包了卫生间湿区，跟工长软磨硬泡最后给外面干区
也做了防水，防水试验由三空间的监理监督的，自己基本只看了下最后的结果，没啥问
题。师傅开始铺瓷砖以后，当时有点担心特殊花砖这些的铺法师傅会不懂，叫齐了工长
和师傅进行协调，师傅经验很足，瓷砖的铺法基本沟通一次就很明白，由于地漏和瓷砖
的物流协调出了点小问题，卫生间、厨房、阳台瓷砖断断续续一共铺了一周多的时间。
水电改好以后油工也同时开始进场，油工工人施工效率也比较高，刮腻子找平都比
较快，房子比较老，不少墙面存在问题也基本都能修补，但是最后验收还是发现几个小
问题，这也是整个装修过程中不太满意的部分，主要是房子墙面和地面的垂直度问题，
导致后期家具靠墙放很明显出现斜缝。当时非常生气，当即找三空间和工长协调，工长
抽出工人，花了3天时间对问题墙面进行了修补，虽然还有些小问题，但是已经不影响
使用，三空间和工长处理问题的诚意比较足，这一点让我比较欣慰。
装修的主体工作在三月底四月上旬的样子都结束了，三空间约进行了一次完整验
收，后续就是主材进场。主材方面内门因为测量时间比较晚，而地板需要在门装完以后
装，所以整体都耽搁了小半个月，四月底的时候内门通知安装，于是连着两天把内门和
地板都装好了，家具之前就已经订好，五一3天的时间把所有家具都安装完毕。夫妻俩
基本上每天都在各种协调和电话中。到5月10号左右时，所有家具都已经搞定，去花草
市场买了好多绿植放在家里各个地方（感觉除甲醛效果不一定好，但是能增加湿度，也
有利于增加了甲醛的散发），等着散味。
二、三空间整装包
三空间总体来看还是比较好沟通的装修平台，而且因为水木的关系，比较注重舆论
反馈，有问题都可以跟对接的客户经理沟通，而且响应比较及时。施工包有一个详细的
范围清单，虽说无增项，是指范围内无增项，水电点位超了会有增项，墙面网格布、保
温层、打孔这些都需要另付，窗户、入户门、暖气这些也都不是范围内的项目，所以选
择三空间整装包的同志们要把这部分预算另算，整体而言，我的房子大致在80平，三空
间整装包（含拆旧）施工部分每平米费用在420，总计在3.36w左右，垃圾清运800，水
电点位新增2000、墙面网格布+保温层+打孔+拆门垛+假梁制作2760，最后增项给工长另
付了5500左右，总计施工上面花费在3.9w，基本在预期内。主材包方面，每平米499元
的基础上，在挑选主材包期间，部分套餐内供挑选的主材不是太符合需求，所以加钱升
级和新增了几款：厨房水槽（没要，最后折价抵掉，北四环红星自购900）、卫生间瓷
砖花片（增260）、吊顶包管（增645）、垭口（1600））、石材+地板处理（增
1300），完成后总价在4.46w。房子的硬装完全花费在8.4w左右。
以上价格均为3-4月装修期间价格，不确定是否这期间三空间进行了价格调整。
关于增项，虽然无增项现在是很多整装包的特点，但是根据我的调研，考虑到装修
过程中总会有这样那样的问题，房子状况不一样，装修需求不一样，基本上所有的整装
公司还是会有这样那样的新增费用。这一点三空间在商谈合同时，工长和客户经理都比
较明确的说过各增项的收费标准的支付办法，跟工长之间基本没有纠纷。主材包的增项
主要还是因为个人对套餐内部分主材不是太中意，最后自购了一部分升级了一部分，三
空间方面基本还是比较好沟通。
关于这次试用三空间整装包，总结了几个优缺点，供大家参考。
1.三空间还是比较注重在水木上的舆论反馈，口碑营销，所以有问题可以沟通好，
销售人员比较好打交道，问题的响应比较及时，装修过程中如果有问题，联系销售经
理、梧桐、工长三人中的任何一个，电话没有不接或是不通的情况，都能够在一天内得
到解决方案的回复，这一点是三空间最让人满意的一点。之前了解过居然快屋和乐屋，
印象最深的一个是居然快屋的销售人员，在跟我聊天的时候跟客户电话吵架。
2.工长的表现可以给95分，三空间对工长的约束还是比较强的，特别是签约的自有
工长，销售经理和工长之间沟通比较多，工长比较通情达理。三空间的施工包可以在一
定范围内自己选工长，这一点还是比较靠谱，三空间网站上的工长打分和评价可以作为
一个参考，但个人认为还是应该多跟工长打交道才能更了解是不是好说话。
3.工期的安排合理紧凑，施工主体工程只花了1个月不到，主材协调同时进行，所
以从开始拆旧到最后家具进完，正好两个月时间，与我同时开始装修的几个同事，有到
现在还没结束的。
4.主材包基本满足需求，品牌中等，价格比较实惠。能够看出三空间通过水木多年
团购在主材供应商方面积攒的能力，自己算了一下，如果我们家的主材全部自己采购同
型号，而不通过主材包，最终价格会比主材包贵上不少。
5.全包的装修确实省了不少事，夫妻俩工作都挺忙，两边父母也没法帮忙来看，没
有太多时间自己盯着，整装包过程中，基本上两个人没有在工作日单独请过假，只在几
个关键的点（水电确认、换窗户等）请小半天假轮流看。主材进场基本由梧桐协调工
长，自己也没有专门盯过。每天只在下班后或者周末会跑过去验收。
6.套餐内水电点位确实少了点，水点位还行，因为本身需求不多，但是电的点位对
于稍有些个性安排的人来说还是有点少，这方面导致超了不少预算。
7.主材包内一部分主材确实不够好而且可供挑选的范围不足，建议三空间把主材包
更新升级一下。
三、单独评价工长
由于是春节前才准备动工，临近过年不少工长都回家了，所以可供选择的并不多，
梧桐最后推荐了操乐平工长，沟通起来觉得没问题，最后就敲定了。
操工长安徽人，经验比较丰富，人挺负责的，最大的优点就是装修的进度安排非常
紧密，基本上是按照最快的速度排期，房子里从拆旧开始到油工结束，就一直有安排工
人干活，主体的工期在一个月内结束。
工长比较好沟通，基本上能做到微信一小时内必回复，电话必接，应对问题反应比
较快，常常能第二天就协调工人按照我的方案解决，对于很多遇上不靠谱推脱的工长而
言，操工长确实不错。
工长比较好说话，期间有不少增项的问题，基本都能通过协商解决，全部结束后还
专门亲自花了一整天时间帮忙装灯和五金，为了厨房窗台的一个台面单独跑了四五趟，
工长自己也是工人出身，门缝和踢脚线打胶打的都不错。
水电方面是包给操工做的，三空间套餐里其实有地康，但是觉得给工长做会比较用
心，加上自己耳根子软就一同包给工长了，整体而言基本满意，施工的时候大致都看
了，弱电铺设可能离强电稍近，这是比较担心的地方，入住以后发现问题不大。走线是
走的斜线，可能在版上看来没啥美感，但是觉得不影响使用，管线选材当时没太关注，
但操工方面给了包修承诺，所以也不纠结了。水方面做的比较到位，伟星管，点位准
确，加压试验也没问题。
工长在所有工程结束后安排了一天时间亲自帮助安装五金，从宜家买了不少五金
件，安装比较辛苦，但皖籍工长做工比较细，五金件安装水平竖直都很规范，钉子打眼
也都不含糊，做的很不错。全部完工以后还多次问询，之后有小问题也都给比较及时的
响应。装修完后因为墙面垂直问题导致家具放置不好看，操工及时安排工人及时进行了
修补，事后来看，一个在装修结束后仍然响应及时的工长，能让自己放心不少。
四、主材评价
耀亮：年初1.23团购下单，价格上当时应该是版上几家最优惠的，风评不错所以就
选了，房子窗户多，还有个阳台，开的窗户也多，都要了德国五金加上悬，另一同做了
一个钢窗防护栏，最后总价超过1w，略心疼，但是目前来看用的还不错，上悬比较方
便，材料用的忠旺，耀亮方面老板和安装工都还比较好沟通。
陇星：年初1.23团购下单，老房子所以要的暖气多，张彤大忙人，手里接单比较
多，测量和安装的排期一定要提前一周说比较好，安装的时候是提前一天约的，张彤表
示很为难但还是安排了，安装和测量的工人是同一个，装上以后确实比较好看，供暖期
还没来，具体效果待观察，但是整体服务还是比较省心。
飞云：年初1.23团购下单，测量比较早，过完年就去测了，选的比较厚实的门，锁
也是C锁，目前使用来看还不错。
法恩莎：卫浴全套用的三空间套餐里的法恩莎，除了浴室柜可选较少这个问题外，
从下单到安装都很省心，产品质量也不错，服务人员也比较到位。
老板：老板的烟机灶具也是套餐里的，他们的服务确实不错，感觉售后回访对工人
们的影响挺大，测量和安装都比较用心，每次服务完第二天都会接到老板的客服电话问
满意度，很喜欢这种监督到位的供应商。从使用来看，机器还是不错，吸力大。
生活家：地板用的生活家的强化复合，全屋地板，安装的时候老婆全程盯了一天，
工期排的比较快，预约没多久就安装了。
东鹏：卫生间和厨房瓷砖用的东鹏，也是三空间套餐的，用的都是比较简单朴素
的，值得一提的是安装后外观效果确实好，但是卫生间干区瓷砖用的纯白的，容易脏，
不好清理，安装的时候脏处没有及时清理已经进到瓷砖里了，建议装修过程中任何灰尘
或者水泥灰掉到瓷砖上都要及时清理，还有就是卫生间地板用耐脏的颜色。
墙漆：用的ppg薄膜漆，好坏也不知道怎么评价，但是味道确实散的快，不刺鼻。
宇曼橱柜：三空间套餐里的宇曼，不得不提设计师，非常娴熟，有点高冷，测量的
时候默默自己测了小五分钟，然后找张白纸分分钟画出一个详细清除的图来给工长安排
水电位，复尺以后设计图出的也比较快，CAD图尺寸非常准确，下单以后不到20天就安
排安装，工人效率比较高，安装细致，比较满意。
容声吊顶：用的容声，全白，多吊了一个异形顶，加了两个包管，整体来看施工质
量不错。
法兰克：家里的一个榻榻米、电视柜和大衣柜用的法兰克，他们家的爱格板最便
宜，安装过程略波折，他们家有一个问题就是图纸比较山寨，比起尚品宅配炫的不行的
效果图，法兰克这方面还有待提高，正因为图纸不够规范，导致电视柜宽度少了10公
分。好在售后反馈很及时，两天时间安排重新安装，事后看效果还不错。法兰克的板材
真实度确实可以，爱格板封边做的不错，气味小，做出来的效果也还是不错。
沙发：长城吉家良品，1.23团购下单，这个绝对好评，沙发的一个角上因为有暖气
阀门要凹进去一部分，工人师傅很直接的理解了我的意图，做的非常到位，他们家这款
L型沙发型确实好，也可以拉出来当床用，面料可供选择的非常多。
京兰的床+床垫：床是自己夫妻俩逛十里河的时候在家和家美里面挑的，价格非常
实惠，店员也很干脆，是软包床里面可能是性价比最高的之一。他们家做床垫起家，床
垫质量确实好，箱体床外形可选的也很多，确实不错，两张床1.8米+1.5米，软包带床
垫箱体床，总价格6000+。一周就能送货，师傅安装只用了半个小时，效率很高。
西门子开关面板：这个必须说一下，属于套餐包里比较不满意的一部分，西门子的
这个远景系列，所有插线面板的两孔插口都在投入使用以后出现了松动的情况，插座插
进去以后得摇几下找到合适位置才能通电。
大运豪门：客厅里的小隔间用了大运豪门，三门三轨，纯白，带包垭口，外形漂
亮，门质量看来也不错，就是工期稍长，十里河店面的老太太比较细心。
电器方面：冰箱海尔统帅，空调两个海信一个海尔，屋子小所以买便宜点的，燃气
热水器林内强力推荐，洗衣机LG，电视海信，现在电器真心便宜，加上北京市的节能补
贴，全屋电器加起来也就1.5w。
宜家：次卧用了宜家的衣柜和两个床头柜，餐桌和客厅茶几也是宜家，整体觉得宜
家的东西挺讨人喜欢，茶几和餐桌都非常实用也好看，衣柜不太建议买宜家了，质量确
实还是比不上爱格板定制的主卧衣柜，才几个月过去已经开始出现背板起翘的情况。
五、总结
1、整装包适合两口子都上班且老人没法帮忙盯装修的情况，确实省心，但是肯定
细节上会有很多自己观察不到的问题，都得靠自己权衡，有好处也有坏处，都得根据自
己的实际情况进行安排。
2、三空间的最大优点在于有版上的监督，另外确实比较好沟通，工长的情况也比
较透明，主材也大多是版面上的热门主材。
3、不管是不是整包，装修的思路都应该自己拿，设计图出来以后明确工长只是你
装修思路的执行者。
4、沟通很重要，无论是供应商还是工长还是装修公司，好沟通会响应都是做好装
修的前提，装修是一个漫长的过程，碰到不好沟通的工长和装修公司都会很糟心。
房子5月初全部完成后晾了几个月，挑了6月份一个闷热的日子进行了甲醛测量（tb
上找的），密闭24个小时，结果看只有甲醛略高于标准，其余TVOC等数值都非常小，感
觉是因为通风做的很好，户型南北通透好散味，近期已经入住，各方面感觉都还不错。
感谢版面上无数的装修攻略，对我帮助很大，感谢三空间，感谢操工长，感谢各位
驻版商家，能在北京有个房子真的不容易。
附上几张图，都是在装修刚完的时候拍的，还没收拾利落，设计自己做的，大家轻
拍。
--
FROM 1.202.14.*