我们小区物业用所谓的酬金制，但是现在业主遇到很多问题，主要是遇到问题了如果需要用钱，物业就说没钱，或者说需要业委会批准，结果很多事情都拖了很长时间都解决不了，比如地库的路灯，按说花不了什么钱，但是已经过去一两个月了，也不解决，很多业主反映也没用。

物业说有部分业主不交物业费，所以没钱。但是不交物业费的比例也没比以前的物业高，以前的物业却没有出现过业主反应类似问题不管的情况。

请问大家的小区物业是怎么管的，有什么好的建议。

谢谢。
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FROM 210.77.18.*