楼主还在吗?想咨询下我家的墙能不能砸,谢谢!
99年的房子,是比较早期的商品房小区,位置在北京西三环,一共6层,但顶层是带跃层的。没有电梯。
房本是写的砖混。
客厅有个阳台,很典型的那种门联窗,窗户和门上面是梁,窗下是半截墙。
这个半截墙的尺寸:大约80cm高,110cm宽,厚度就是外墙的厚度40cm。
最关心的是,砸了以后,自己家客厅阳台会不会有下坠的危险呀?多谢啦!
很多说法都是认为配重用。退一步,如果只砸掉一半,留下40cm高的墙面,是不是能保证安全?
【 在 berean 的大作中提到: 】
: 楷体_GB2312
: 1、 第一件事,拿出房产证看下,房子结构形式,一般会写砖混和钢混。砖混就是砖墙承重,砖墙之间有构造柱,水平有圈梁,砖混里面还有部分老旧住宅是预制板的,部分是现浇楼板的,预制板的整体性差,抗震性能差,如果不是学区等因素,建议不要买。钢混其实又分为框架结构和剪力墙结构,大家不要对印制房产证的工作者要求太高哈,他们其实也不懂啥是框架啥是剪力墙,比较了解的应该是我们这些画图狗了。。。除了房产证外,还有一些直观的判断方法,拿北京做例子,87年以前的房子,不用看,因为1987年骆锦星在深圳组织中国第一次土地拍卖,以前压根没有商品房,房子都是砖混的。北京2000年以后的新房子,砖混的应该非常少。土地那么贵,肯定都改成高层了。其次看高度,7层以上的房子,肯定不是砖混了。
: 2、 如果房产证写的是砖混的房子,
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