北京
链家说：
1.只要是非普，不管房屋面积是否超过90平，不管是否满五年，不管是否唯一，都要3%的税，差额5.5的增值税，差额20%的个税；
2. 5-6环之间网签单价和总价都超了（单价超31680，总价超374），就算非普，该政策从2016.9.30新政后都这样了；9.30新政前是单价和总价都超了（单价超31680*1.05，总价超374*1.05=393），就算非普

请问，是这样吗？谢谢
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