情况说明：户型图有色部分是房屋原始户型图。我们买的是二手房，一楼带小院。原房东盖了一个阳光房，即主卧的墙延伸至与阳台处，边缘与阳台边缘平齐；还加盖了与厨房相邻的阳台，阳台东西打通，各加盖至主卧边缘和卫生间边缘，即整个户型图的边，其中次卧外加盖部分为储藏室，剩余部分为厨房，客厅与厨房隔断打通，原厨房变为餐厅。盥洗室和卫生间打通。其余不变。

鉴于加盖年头略久，且密封不严有鼠患，考虑此次装修的同时，在原有加盖位置上翻新加盖。目前我们想到的方案是，由于身处一楼且有自己小院，因此可以将玄关封上，由南阳台（与客厅相连的阳台（户型图似乎未标南北））入户，且需在靠近主卧那一侧开门，由于另一侧外部小院刚好有污水井井盖。因此屋内实用面积有所增加。

最想改造的地方：
一、增加卧室（重要级：★★★★★）
现在二胎即将出生，老人将过来帮忙带孩子，二局略为局促，尤其考虑到两个孩子可能性别不同，长大后都需要各自的房间。

根据之前的说明，我们考虑在玄关处用玻璃隔出一间卧室，榻榻米地台型外加衣柜即可。估计2.6~2.8*2即可。
不知是否可行？这种方案有什么弊端没有？且这间将作为主卧。。。

二、增加卫生间（重要级：★★★★）
由于两个孩子加老人，一个卫生间是真的不够用。目前的卫生间还是比较大。有两个方案，一个是在南阳台（外部有污水井的部分）加一个卫生间，只需要承担马桶和简易洗手池的功能。此方案不知施工难度大不大（担心有难度，但阳台玻璃本来也要全换），也不知对客厅的采光是否有影响（有可能不太大）
另一个方案是将现有卫生间隔为两个，这样需要原户型图中厨房与卫生间的墙上挖门，不知道是不是承重墙，反正倒是比较厚。
不管哪种方案，都希望有个双洗手台，家里人多。。。
干湿分离
洗手台与马桶有隔离，从而可以同时使用也不尴尬
最托底的方案就是，哪都不能加卫生间，然后把单马桶改为双马桶，这样至少同性别的能一起使用，但还是略尴尬略怪。因此最好能增加一个独立门的卫生间。

三、原阳光房改为书房，玄关如何设计（重要级：★★★）
其实目前阳光房已基本承担书房的功能，但是不知道有没有什么好的设计，而且书房是要从南阳台进入的，那部分还要有玄关的功能，不知道有没有什么好的设计。比较好的方面，是家中准备购入烘干机，因为不需要衣服晾晒区域。如果想晒被子，则可以直接在小院晾晒。。。

四、厨房改造（重要级：★★★★）
厨房在原北阳台，墙面较少，之前厨房洗菜洗碗等在餐厅（原户型图厨房），切菜烧菜在阳台，十分的不便。考虑到北阳台加盖的部分不少，其中次卧外的加盖部分甚至长过阳台（这是由于阳台外是小区院墙，但该院墙是斜的，即次卧外部分较宽，卫生间外部分较窄）
目前我们自己想到的方案是，将两部分连起来重新划分功能。最好能够将次卧的窗户打开，从窗户起至户型图边的加盖为次卧的阳台，可以承担小朋友的游戏区域（虽然此处采光较差）。剩余部分直至卫生间外（或卫生间窗户外）为厨房，可以放下L型橱柜等。卫生间外部分为小型储物间。

五、增加采光（重要级：★★★★）
一楼采光确实很差，目前考虑增加采光的途径使用白墙，浅色地板（除卫厨外均为实木地板或实木复合地板），浅色家具，沙发墙设置照片墙等能反光的。。。

六、有没有可能部分重装？
目前的方案来讲，主卧次卧改变不大，且主卧次卧目前均为前房东铺设的木地板，暂未出现太大问题。是否有可能其他屋子全部拆旧换新，这两个屋子不动？但水电改造的话，是不是最好每个屋子都是毛坯型？地板拆除后再装，是不是可以重复利用之前的地板呢？

七、是否还有其他更好的方案，解决我们的所有问题？
其实我们还想过，把现在阳光房的位置加盖时加大一些作为厨房，主卧做客厅，剩余的原客厅、餐厅和次卧分别为方方正正的卧室。然而，加盖加大，尤其是做厨房，担心对邻居影响较大。且施工难度也不小。玄关可能比较狭长的问题。我们也是在犹豫和考虑两个方案，哪个更好，会不会有其他更好的~~
--
FROM 125.35.69.*