交房4年，入住3年多点。之前就发现厨房即使不做饭，到点也有油烟味，最近变得越来越
严重了。本以为是抽油烟机的问题，后来找方太的师傅来看，他说烟机没问题，发现烟道
瓷砖的碰角的地方勾缝剂有不少都脱落了，原来油烟都是从那里冒出来的，据他估计应该
是烟道本身出现裂缝了。

请教大家：
1、这种问题是开发商的责任还是装修公司的责任啊？
2、该如何解决呢？找物业有用么？

谢谢
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