漏水好几年了，前些年一直出租，也没管，现在要装修，问了房管局，房管局说漏水要换楼上的下水管，需要让楼上出钱换管，但要自己跟楼上协商。
跟楼上协商无果，楼上不管，大家帮出出主意，首先说换管找楼上出钱应该是合理的吧？另外，怎么协商比较好？
  
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