逛工地—实践，杜绝入坑

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虽然本版经常性的普及装修方面的知识 但是逛工地学会的实践远远要比讲课的课程更为重要，有兴趣的报名吧（限20户）让我们实际的学习施工工艺怎么和平时学到的装修内容结合起来
一、报价
业主装修之前，最先遇到的问题就是报价单的审核和比较，五花八门的报价单很容易就看得晕头转向，最后往往只能以报价定取舍，可是最后发现，左一个增项，右一个增项，价格如脱缰野马般绝尘而去，报价单已经完全失效。如此，这第一步的审核就至关重要，也能从中看出报价人是否上心、是否实诚、是不是挖了大坑等着你跳。因为，笔者第一步就是教大家怎么看报价。
第一：一些报价单价和施工工艺问题，我们施工整个过程中包括水电、瓦工、木工、油工都应该出一份详细工艺的施工报价，这个每平米单价都包含哪些工艺都要呈现清楚，比如一些公司报价单会写有墙面处理20/平米，他是不是会把墙固，石膏，网格布，钢丝网，是冲筋打点找平还是顺平这些所有工艺都包括呢，如果不是，那么任何一项都可能造成我们后期施工过程中的增项收费。
第二：一些单向报价和项目遗漏问题，比如水电报价中电路30/米，那么他是低于我们的市场价的，这是为什么呢，难道真就福利业主？还是另有猫腻？这个报价是明线、还是暗线、或是综合单价呢，底盒会不会单收费，盖板会不会单收费，开槽会不会单收费，末端的线头算多长，户内的线径、线管能否满足我们规范要求和使用要求；再比如墙面是否耐水腻子，是否需要铲除，灰层是否需要铲除，需不需要贴布挂网。
第三：一些主材报价和项目的遗漏，诸多整包公司过分的压低前期的报价来吸引业主，而大家被这整体价格和看上去合理的报价单吸引，但接下来施工过程中便会为这看起来合理的报价单不断的加钱，套餐之外的加钱，品牌太次更换加钱等等，所以要避免这些后期的被动，业主前期合同签订必须明确所有主材，且标明哪些套餐内，哪些业主自购；
第四：一些主材辅料的品牌的级别，规格的不确定性，虽然很多工艺已经确定了某些材料，但是没有明确说到选用的品牌，材质，规格，比如电线是北京朝阳昆仑，朝阳线，昆仑线等等都容易模糊我们的视听，并且装修期间要注意抽检相关材料是否按照合同要求使用。

二、施工
今天的施工篇我们主要关注一下新房装修的施工工艺和注意事项；
第一：施工现场的标准化施工，比如现场的临时二级配电箱、消防设施的配置，现场成品保护措施，材料区的摆放，垃圾的清运等等都可以体现出工地的标准化，正规化，以及安全文明施工程度；
1入户门、公共区域、燃气表的成品保护：

2材料的分区摆放：

3临时配电箱、灭火器的配置：


第二：水电施工，水电施工是我们整个施工过程中最先行，最重要，也是验收细节项目中最多的一项，在监理验收中占有3成的比例，同样他的规范性更是不容小觑，今天笔者总结水电施工如下：
1.点位的轴线确定务必弹线定位（定位的精准性）；

2.新房电改断点布置，管线排布点对点（是为了我们业主成本的节约和后期抽线换线的便利），
3.电线不得直接埋设于墙体和地面，要有保护措施（线管或者软管），
4.墙体或地面所有管线用水泥砂浆或者铜丝固定，间距不大于1m（避免后期施工过程中由于没有固定导致成品的破坏和线管移位），
5.线盒要有盖板保护，灯头线加软管保护（施工过程中和后期使用的安全性），
6.卫生间地面不可走电，顶部线上水下原则布置（地面属于潮湿环境，电路安全隐患，水路走地后期无法维修，顶部的话可打开吊顶直接维修），
    
7.管内导线截面积不超过管内径的40%，2.5平及以下线管16管，4平线为20管（线径过大抽线势必困难的多），
8.强弱电严禁同管同底盒布置（强电会对弱电有干扰信号的影响），

9.水路铺设遵循左热右冷，横平竖直（左热右冷是我们常规的使用习惯，更是规范的要求），
10.给水管使用专用吊卡固定，（水路排管的稳定性）
11.混水阀冷热水孔间距为15公分，标高水平（便于后期花洒的安装），
12.打压试验，试验压力≥0.6MPa，保持30分钟接头无渗透，压力下降≤0.05MPa（打压试验可以检测水路的漏点和气密性）。
    

第三：瓦工施工，瓦工施工一般包含两大项--防水、贴砖；
1.防水需要注意我们材料的品牌是否与合同一致，厨房没有地漏一般可以不做防水，卫生间防水涂刷高度180公分，地面均匀涂刷三遍，墙面均匀涂刷两遍，蓄水深度2公分，蓄水试验24h以上，楼下卫生间查询没问题就可以了；
2.贴砖也是我们大家最关注的环节之一，瓷砖铺贴的好坏一般根据我们以下几点来衡量：一是瓷砖的空鼓率和排砖情况
    
二是垂直平整和阴阳角
      
        

上面简述了一些大体的装修知识，当然施工过程中所注意的细节远远不止于此，水电、瓦工的现场情况也有诸多的不同，例如一些贴砖的工艺都有哪些区别，水电开槽如何处理，新建墙体处理方式，以及油工和木工的施工工艺等等，都会有专业人士一一为大家讲解。

11月19日（周日）水木组织看工地——学装修活动！来吧朋友，我们期待您的加入！我们不见不散！

看工地路线分布：
东洲家园路线：地铁14号线（来广营  A西北口）—来广营路口西 公交站—913路/855路区间/939路 奶西村下车—东洲家园

鲁能丰和台路线：地铁10号线（宋家庄 西北2口）—步行537米—鲁能丰和台















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