签了房子合同后,就开始在本版观摩前辈们的装修经验,从装修小白一枚,到现在顺利毕业。下面记录了收房后2个月的装修历程,商家有水木的,也有非水木,全部客观评价,装修风格不喜勿喷,自己的家自己住的舒服就好。祝大家都能顺顺利利毕业,住上自己满意的新家~~
房屋情况:94年小两房,建面57平。
装修需求:要求环保尽快入住,简约温馨;
总费用11万(硬装、电器、家具、软装),首套已吃土,严格控制预算。
时间进度:8月5日吉客进场,9月9日油工完活。9月10日-22日各种安装,进家具电器。
Step 0:装修前在版里找大家分享的工人联系方式,注意要看原贴主的回信。预计8月初装修,参加了6月的水木团购,下了很多定金,反正可以退,平台这点还是不错的,虽然后来很多没有用上,但团购让我对主材有了一个初步概念。
Step 1:拆旧。原业主交房日期一拖再拖,最后只能拿出合同的违约条款,才得以按时交房。但交的时候,那叫一个乱,两老当天还在收拾衣物,搬家。。。所以收房第一天,就约了网红Z师傅拆旧,不拆没法看。
Z师傅团队的小哥第二天一早按时来到现场,一个人开始干活,预计3天搞定。3天半搞定,每天发视频,垃圾拖走。拆完付款,价格公道。拆完后,由于设计变更,又上门补拆了门洞。对Z师傅的服务满意。
拆旧过程中,约工长上门量房。拆完联系了团购的断桥铝窗户、暖气、防盗门来测量。
Step 2:面试工长。拆完开始面试工长,有朋友推荐的2个,水木工长俱乐部1个,三空间3个品质工长。朋友推荐的L工长报价太高,推荐人说活细,木工尤其赞(广东工长),但价格比其他高一倍,放弃。水木F工长,感觉人还比较老实,报价合理,备选。三空间是自己挑了一个之后,系统会再推荐2个工长来。本来对挑的H工长寄予厚望,但依然是报价,高30%多,后来也没谈下来,放弃。最后看了F工长的工地,几乎完工的,看着也还不错,几乎准备签了。 翻看之前的团购的信息,看到下了吉客的定金,想着就再面最后一个吧。 吉客来的小伙子很利落的量房,交谈的过程感觉不错,想着是个公司也许有保障,就签了,合同看的不细。 后来派来的Z工长,手下的工人确实不错,后面详说。 这里先说说吉客,他们的合同是先预付款30%,水电30%、瓦工30%、油工10%。我家没拆旧,开工一周改完水电就要求付60%,感觉不能接受,在群里以及跟客服反馈多次,同意后延。总之,感觉他们这个付款方式不合理,各位如果考虑签仔细看看合同。
此处插播,老妈在此时抵京协助装修工作,第一件事,就是让我带她去建材城,直接忽略我的团购清单。她的装修经验丰富,不能不听,直奔最近的北七家建材城,本次装修的大部分主材来自建材城。陆续定了橱柜、木门、镁铝合金厕所门。老妈决策 1. 除了厨房以外不换窗户(2年前市政换的双层塑钢,请专人清洁),2. 不换防盗门只换锁。此处省下几乎1万预算。英明!
Step 3:改水电。两个小伙子干了一周,监理(吉客)验收ok,按照公司要求,点对点走线,水管走顶,电线交叉处锡箔纸隔离。小两居,电位吉客的合同刚刚够。为了省钱,取消了床两边的吊灯,卧室也没要双开,用智能灯解决。现在住进来最后悔的是厨房下水,第一是那个老式的铸铁下水,下水口离地面很高,导致无法装垃圾处理器,二是那个下水被原业主用水泥封的很细,几乎没法用。当时应该当机立断放弃那个下水,从厕所走管,就全部能解决了。 由于我家水槽改了位置,不是直接在下水上方,下水软管在橱柜里打洞,最后还是工长用电钻把水泥凿开,才能勉强用。 干区的下水通马桶洞的就很好用。
改水电之前,需要约橱柜设计师来规划电位,橱柜犹豫了好多家,最后向预算妥协,只要求材料好,购于北七家。设计自己解决,用ppt画了简洁明了的点位图,把每个屋四面墙和顶的电位全部标出,包括灯、开关、插座,并根据尺寸规划净水器位置。 设计过程中,根据设计想象以后使用的场景,符合自己的生活习惯。
Step 4:瓦工。由于赶工期,只拆除了厨卫瓷砖,其他地方在瓷砖上直接铺地板(原业主也是这么干的),节约了找平工序。
瓷砖购于北七家,瓦工表示砖质量可以,只是尺寸比大厂误差大一些。一个工人干了两周,砖帖的很好,监理验收一顿敲空鼓,少量地方补填水泥。不好的地方是,在我家地上和的水泥,导致最后地面不平整,影响铺地板,工长收尾解决。这个时候需要跟瓦工说明后期是否做美缝,需要留合适的缝宽。美缝的话,师傅就不做勾缝了。
Step 5:木工油工。油漆:水木漆刷天下PPG进口。我家没有在现场做木工活,只有开放厨房吊顶让木工做了个假梁,一人半天活搞定,还可以周末施工。我都没见过木工本人。当天下午去就看到油工师傅进场。为了环保,用的大师漆,油工师傅表示都芳也够用了。 但既然买了,就嘱咐油工师傅好好刷。 在8月底干燥的北京,2个师傅10天完活。 刷的很漂亮。
Step 6:各种安装。
1)吊顶:购于北七家,厨卫铝扣板,阳台纤维快装板。吊顶电器包括方灯、排气扇、筒灯,网购。厨房做完假梁就可以安装,在橱柜安装前完成;此处有一坑:一定要在吊顶前安装烟道,后来安装烟机才发现吊顶高了,烟管放不进去。老板的安装师傅上门2次都没装成,后来电工帮忙搞定烟管,才终于装上了烟机。当时想着用不了抽油烟机的内心无比崩溃,倒不是自己做饭油烟大,只是受够了出租房里顿顿饭闻到邻居的油烟。 除了这个坑,吊顶师傅其他的活做的还是不错。
2)约了木门和橱柜同一天,均购于北七家。碗篮和水槽网购,水槽直接寄到橱柜厂家做台下盆,安装日之前需要碗篮到货。橱柜2个师傅,6小时完工。木门比较块,1人2小时搞定。注意:此处有坑,安装橱柜之前最好灶台也到货,因为现场挖洞,我家就由于没注意这个问题,导致最后灶台放不进去,现在还露一半外面。当时应该挖大不挖小,不掉下去就行了。现在只能请橱柜师傅再来一趟,想想满屋的白灰,心累。。。
3)安装地板:德耐尔实木复合地板,购于北七家。之前一直听说铺地板的师傅会自带吸尘器,结果老妈反馈没带,只好用扫把加抹布搞定先做清洁。。。
4)吉客电工安装灯、面板、小五金、壁挂新风等,均网购。由于层高不够(2.5米),导致买的吊扇灯无法安装,退货60块大洋好心疼。 买灯之前,做了一些功课,简单来说是厨卫用白光或中性光(TB上一般这么叫)白光大约在6000K,中性光大约4000K。卧室、餐厅用暖光3000K。镜柜灯最好三色可调节,方便小仙女调整不同场合的妆容。
安装洗手池柜(北七家),给师傅加钱装了网购的马桶和淋浴喷头。 卫生间门这时候也送来,结果竟然给搬来一扇平开门,说好的折叠门啊,门洞挖大了平开挡马桶啊。。。心累,结果卫生间门成了最后一个安装的。
5)美缝(北七家),年轻夫妻俩,干活利落,2小时完成美缝后,空3小时等干了之后铲除,效果很好,据说跟瓷砖硬度相当,很好做清洁;
6)家具:只采购迫切需要的家具,包括床、衣柜、鞋柜、餐桌椅、组合榻榻米。去过几次宜家,也做了挺多功课,版上和其他帖子对于宜家家具的环保褒贬不一,最后还是放弃。床是闲鱼淘的二手Sealy成色不错。衣柜斗柜、餐桌椅均购于北七家,现场看了材料是实木板不是刨花板,实木这次是买不起了。鞋柜网购,确实不如现场采购的质量好。组合榻榻米网购,质量不错,很实用。
Step 7:工长收尾。硬装整个过程中,工长来的不多,大概因为工人省心,可以理解。到最后,还是工长起了大作用,解决了入住前的所有大小问题。
重装净水器。网购的大蓝瓶直饮净水,前置净水。自己看了说明书,想着按照图纸一个一个接上即可,结果。。。装上水后,到处都漏。。。工长表示心累,给我重新接了一遍,据说话了2个多小时,原来我力气不足,女汉子没锻炼到位。 这里还是推荐大家买包安装的净水器,漏水太崩溃,这个钱还是别省了。
还有凿开下水装,窗帘杆、投影仪支架、迟到的隔板、五金、堵洞等等。此处给周工长点赞。
上面流水账记录,下面把装修中的坑具体抽出来,精简给需要的同学参考。
1.老式铸铁下水,如果不是正对着水槽,能不要就不要吧,我是后悔了;
2.装吊顶之前预埋烟道,预埋烟道,预埋烟道!
3.叮嘱瓦工不要在屋里和水泥,如果本身要地面找平可能问题不大;
4.装橱柜的时候,如果灶台没到,可以根据尺寸稍微挖大一点,千万不要小了,大一点掉不下去;
5.安装净水器要慎重,尽量选上门安装的,决定装的话这个钱不要省;
6.橱柜设计不一定追求大牌子,在建材城找的那家就挺不错,安装完有问题及时上门解决;水电还是自己费心,毕竟最了解生活习惯;
7.对工期要求高的话,最好多主动跟工长沟通主材进场时间,网购的留出运输时间,对订货到货有时间记录;
8.要想省钱可以多去建材城转转,前提是有时间,有个懂装修的老妈/老爸很省心;
照片后面补。
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修改:heculesme FROM 171.83.3.*
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