【前言】帝都这个地方啊，买房难，装修更难，关键不仅是穷，更是不知道这条路上有多少深坑浅坑。从读书期间潜水到正式开工，向各位版上大佬取经，受益匪浅，以下是我家装修、开工、水电改和瓦工的实录，有避坑指南、建材槽点，还有装修汇报，仅供各位版友参考。目前，家里还剩下油工的活还没有完，家具和门也还没有装， 希望一切顺利，可以早点向大家汇报。

【房子】先说房子，五环外（遥望大六环），140平米，四室两厅一厨三卫，板楼（看着很大，但是比起东西城、海淀的学区房总价，就一点都不贵了，算了一下， 到城里连50平都换不到）。考虑到要给父母养老，还要给未来宝宝一个独立的空间，所以，跟老婆一商量，干脆在郊区买个大点的房子，哪怕每天上下班三个小时（泪奔。。。。。）。2018年3月开始看房，6月签单，12月过户。从签约开始，我们就着手看装修，每天在版上认真学习，从六月开始各种团购会一个不拉，忙到现在，一点一点看着我们的房子慢慢装起来，满满的成就感油然而生。

【装修风格】 曾经，我们也有一个美式大house的梦，实木家具，真皮沙发，开放式厨房，一水的北美风，一进家就跟进了纸牌屋似的，这样的房子，你觉得多少钱可以装起来？我觉得怎么也得五十万吧。错！一百万起，别嫌贵，还不打折，能够花五十万装美式的，就不在乎多花五十万！对于帝都置业已经掏空了全家荷包的我们，装修必须精打细算，于是，装修风格从美式、中式、欧式、简欧，一直降到了极简风。顺便还得安慰一下自己，便宜、实用还环保。

【装修原则】保证质量，注重环保，时间换金钱，慢工出细活，不做表面文章，不搞花架子，紧抓水电改等关键环节。

【装修公司和工长】选对了工长，才能装出一套好房子。从去年6月开始准备，先后考察了十几家工长和至少5家装修公司，最后定了版上的吉客家装。说实话，选择吉客的过程比较机缘巧合，可能跟梧桐、范范、亮亮和韩工长他们比较有缘分吧。本来，我和老婆已经决定好了，因为预算有限，肯定不会用装修公司，这次装修一定自己亲力亲为选一个让自己满意的工长，并且定了一个原则，坚决不用熟人和熟人介绍的人负责装修（第一套房小白装修找熟人介绍的工长，结果充满了血泪和惊心动魄）。八月份第一次参加版上的团购，抱着虚心学习（有枣没枣打一杆）的想法，到吉客的位置上咨询了一下施工的价格，受到了范范小美女的热情接待，给我们耐心科普了一下整包和半包的区别以及施工的流程，还非常直爽地指出，虽然我们看了几个月建材，但我们对装修整个流程把控并没有什么概念（回头想想，说的真对）。回家以后，我们详细看了一下版上使用吉客的装修效果，第一感觉比较专业，第二感觉除了卫生间颜色有点暗（他家客户都太喜欢用灰色卫生间墙砖了）以外其他都能接受，第三施工比较规范尤其水电改线路标注清晰。于是，第二天我们兴冲冲跑到十里河闽龙，去吉客店里考察一下。第一次去，范范比较忙，梧桐接待的我们，带着详细看了一下样板房，还去楼上看了一下橱柜、瓷砖等建材，耐心讲解了我们的疑问，感觉的确是用心、专业，是做口碑不是做流水线的。回来后，和考察的几个工长的价格比较了一下，吉客不是最便宜也不是最贵的，只能说价格适中，但条目比较清晰，感觉以后增项可控。最后让我们下定决心选吉客的是碰到了设计师亮亮和版上的网红韩工长。在形成设计方案的过程中，亮亮给了很多好的建议，也帮助我们规划出了水电位图和设计效果图（此时并没有签约），让我们做到了装修前就心里有数；韩工长人好话不多，总是在关键时刻说到点子上，实实在在，手下的师傅技术过硬，这些在后期得到了一一验证，也打消了我们很多不切实际的想法。一早就定了老韩给我家操刀打造，为了等他的档期，我们延后了半个月才开工，目前看真是值得，非常明智的选择。到这里，我们已经决定定下来用吉客，采用了半包的方式，哪怕后来因为私人关系认识了爱空间的高管（好吧，我承认，我就是个码农），给了一个相当大的内部折扣，我们也没有反悔。
12月4号，我们家正式开工啦！
装修公司：吉客家
设计师：付亮（亮亮）
接待:梧桐（王姐）、范范
工长：韩宏云
监理：李磊

【主材选择】经过一段时间的版上学习后，我们充分认识到，主材选择无非关心两点，第一货真，第二价实。对于货真，没有太多的研究，只能建议尽可能去水木团购、居然之家、红星美凯龙、蓝景丽家这种大的建材城购买，而且尽可能购买大品牌比较成熟的产品系列，最好是之前出货很多、评价不错，最近又搞特价的，这样买起来起码有个保障。同时，实体店和网购相比，如果价格相差不到10%，建议还是实体店，更有保障。通过实际考察友邦、大自然、奥普等家后发现，网购并不便宜，而且用料和实体店存在差距，建议还是要谨慎。
对于价格，则建议在时间充裕的情况下，多去几个地方比价，价格比着比着，心里就有底了。另外，要充分利用上半年315，下半年国庆节、双十一等关键时间节点，尽可能把主要建材都安排这几个时间定，绝对是全年的最低点。尤其是315，全年比价下来，发现大部分建材315价格都是最低。道理其实也很简单，建材每年都涨价，去年比今年贵，年尾比年头贵，平日比节日贵，作为每年打头的315，新年第一炮（突然感觉开车了。。。）叠加了年头和节日，必然容易出全年最低价。
还有一个需要特别提醒的地方，对于以实木等自然资源为原料的建材、家具，以及铝合金等涉及国际大宗商品为原料的门窗之类的，每年都会涨价，看上合适的及早下定，越早越便宜，如果遇到看对眼的，必须果断200块定金占上坑，哪怕以后花功夫退，也比后面价格大涨暗自后悔强（我老婆去年定了整整一年主材，下单多，退单也不少，至今已退了8单）。
除了用好水木团购外，还建议多多关注各个建材城的促销玩法，尤其是马爸爸投资了居然之家后，南居然经常有惊喜。以去年双十一为例，居然满5000-500，南居然更可以凭房本多减600，东红星有满赠，西红星可以秒杀芝华士功能沙发，北红星和北居然则有可以满赠加油卡。装修一次不容易，这些小物件看着每次不多，但是，积攒下来也能省下不少的钱钱。此外，“下了定金，只是比价的开始”，有了底线之后，千万别不管不问，腿勤嘴勤，多跑多问，就一定能用最合适的价格买到自己最满意的建材。
最后，为了方便管理，节省主材选购时间，我们还专门将主材购置和装修流程整合在一起，做了一个装修主材采购流程表（感谢遗传了会计老妈的优良基因），这样一目了然，随着施工进展不断提醒我们及时开启采购之旅。稍后，我们也会将表格分享给大家，现在简单汇报一下，我们选的建材如下：
1、全屋定制：东红星尚品本色（注意不是尚品宅配）。主材选择第一步建议是家具，敲定一个符合装修风格的家具，这样选择油漆、橱柜、地板才能游刃有余。还有一个小心思是，定了全屋定制，设计师都会出效果图，反而省了一笔装修设计费。经过多次筛选尤其去工厂实地考察了以后，我们最后定了尚品本色，主要原因是感觉用料环保、做工讲究、板材封边效果好，价格相对适中，感觉性价比远超索菲亚这样的一线大牌。还有就是，东红星的马东东设计师头脑清楚，办事精干，理解我们的想法比较到位，也给了我们一个不错的折扣，最后下决心选这家做，有很大原因是冲着跟设计师交流顺畅，不费劲。（很多时候，跟销售和设计谈，交流是一个很大的问题。）
2、室内门、踢脚线：东红星尚品本色。全屋定制后，顺便定了，后来发现，原来尚品本色是做实木门起家的，门的做工更是没得挑，当然要一起定，折扣更大嘛。
3、断桥铝窗户：东红星凤铝。选窗户主要是选型材，就国内而言，北忠旺、南凤铝，而辽宁忠旺已经明确不做窗户了，经过多次考察后选了这家凤铝。说实话，凤铝假货较多，我们在考察的时候也差点上当，尤其遇到一家特别用心的高仿凤铝（一半是凤铝原厂型材，另一半是小厂型材拼接）。网上那些鉴定大师说什么真凤铝看薄膜厚度啥的，都是瞎扯淡。我们反复比较后发现，评价真凤铝70窗户就一条，型材横截面是独一无二的（具体看图），如果不是这种结构的一律都需要多问问多考虑，童鞋们一定得睁大眼睛啊！最后，特别表扬猪飘飘和小骆师傅，虽然最后因为价格原因（东红星商场优惠叠加力度大了那么一点点）没有成交，但二位耐心讲解，上门测量，给了我们很多好的建议，非常感谢！希望以后能有机会合作。
4、橱柜：志邦。销售和设计师水平橱柜类最高，没有之一。沟通全程无碍，设计合理，测量精确，水木团购价格一步到位，叠加居然用劵走下来相当划算，且后期基本没有增项。在此严重表扬团购负责人钱总，全程给予指导和帮助，各个环节不厌其烦，半夜骚扰也接电话回微信，场场团购必到，且为人诚信直爽，有时有大额度优惠会主动通知我们，实在是不可多得的一个负责人。顺便给西红星志邦橱柜店王影小美女打个广告，服务热情，讲解到位，经过她的耐心沟通终于让我们搞明白了爱格板、吉林森工露水河、颗粒板、复合板、橡胶板、免漆、烤漆、贴皮的各种差别，以及各种橱柜验收的注意事项。上述两位支持版上各位童鞋积极骚扰！
5、瓷砖：东鹏。因为瓷砖水太深，我们实在没精力完全搞懂，其实广东砖的水平已经到那了，基本一二线品牌的都不错，所以一个中肯的建议是要买就买品牌里的特价砖，如果考虑防滑，就不能考虑玻化砖。经过考察，马可波罗、诺贝尔算是瓷砖中的一线，东鹏算是二线里面性价比非常高的，而恰巧水木团购的特价款跟我们房子的设计风格非常吻合，颜色也特别喜欢，最后果断定了。经过韩工长和瓦工师傅的一致鉴定，确定买的砖质量不错。推荐版上的东鹏团购负责人苏宇经理，这位福娃经理办事比较利落且为人也诚信，就是刚刚喜得贵子，家里忙，不能及时回复信息呀，理解。
6、燃气热水器、烟机灶具：林内。别问为什么，因为家里二十年前买的林内热水器到现在都还没坏，。此外，水木团购的苏经理、邵经理脑子真的清楚，且推荐产品到位，都是我们之前做了功课想订的。还推荐的厨房用电动止逆阀深深打动了我，实在再也不能忍受闻别人家烟味的日子了，再好的磁铁止逆阀我也信不过，这次无论花多少钱，我都得把这事办了！
7、地板：大自然实木地板。跟瓷砖比，感觉地板水更深，所以，还是那句话，大品牌的特价，销售推荐北居然，这家是大自然的实木地板直营店。
8、油漆：大师超金全优。水木团购，阿凯绝对是个好同志！早定不会亏，早定啊！为了宝宝，一定要环保！
9、密封胶、厨卫胶：日本阿纳缇（最贵最好最环保，美国道康宁中档品牌，也不错）
10、新风系统：松下（大众选择+单独352空净绝对够用）
11、防盗门：盼盼（还是喜欢熊猫）。安全起见，最好跟工长和物业提前商量好，能外开就尽量别内开，除了平时防盗，夏天还防蚊子。通过吉客家，选了版上盼盼，麻利速度！
12、集成吊顶：友邦。奥普诚可贵，松下价更高，友邦送凉霸，二者皆可抛。行业第一，经常促销，性价比高，正好赶上315送凉霸，于是果断下定。只要了裸板，风暖买的yeelight。
13、马桶、浴室柜：科勒。再说一遍，大品牌的特价永远是首选！科勒最打动我的是，五级旋风冲水，不湿屁屁。
14、灯具、浴霸：yeelight。作为一名资深米粉，我表示，可以考虑大胆尝试一下。
15、开关：ABB。喜欢轩致白开关面板的样子，强烈推荐版上团购的西蒙小五金这家，去年11月团购比天猫双十一还优惠，而且质量有保证，假一赔十，后续万一出现啥小调整好换。
16、地漏：潜水艇。对于地漏这种关键小件，只考虑市场占有率最高的潜水艇，没有之一。此外，如果能装得下，建议在淋浴区买300的长地漏，下水快还好打理。我们也是在西蒙小五金团购的，价格比京东便宜。找瑞雪。
17、前置净水器：佳尼特。小米优品订购699，还没经过检验，感觉前置主要是隔离大颗粒污染物，应该没有什么技术含量，3M等其他品牌做得应该也不错，选这款主要是能叠加用劵，比较实惠，全下来跟海尔前置净水器差不多。
未完待续，下一贴是重点之重水电改，如有不同意见，还请版友们轻喷。
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修改:larrypku FROM 223.72.95.*
FROM 223.72.95.*

附件(29.5KB) 装修要点表-发水木分享.xls