背景是前两天看到水木上有人卖二手电器家具，说是租客自己带来的，不需要家具了。
下面是正文，不到40平一居室，准备简单装修下出租，收房的时候商家基本腾空了，家具只剩下双人床和衣柜，电器还有烟机灶具热水器，现在出租，看同小区类似面积租金大概也就三千多，准备舔点家具家电直接出租，目前准备购置的有冰箱，洗衣机，空调，餐桌椅，写字台，没有出租的经验，电视还需要配吗（房子小，不放电视倒也不显得空荡），床垫呢？如果都买新的，房租能涨多少？宽带是我开通还是租客自己开呢？求经验
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