物业把业主的公共绿地做成了车位，一部分给了幼儿园并且被幼儿园圈起来了，一部分做成了收费车位。所有车位收入给业主是不可能的
并且物业不作为，地下停车场常年不打扫特别脏，还把东边一片包括东门圈起来给了别墅(小区规划中这片属于全体业主共有），而且好几个地下停车场入口堵着不让走
目前没有成立业主委员会，并且几年内不可能成立
现在物业来要物业费，可以不交吗，如果可以，怎么做合法，并且不会被收取违约金？
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