本人新手，不过前边在本版潜水学习很久，所以对有些事情算是有预计吧。比方说，可能因为版上的帖子，躲过了渣土清运的坑（比方板上有个垃圾清运1.8W的帖子很吓人）。

在签梵客之前，其实问了几家的精装整包报价，包括水木也问了一家。其实行业风格非常雷同，整包合同内容都比较类似，模式也类似，量房设计师基本就是销售的角色，然后各公司可能都是后期要在加项上拼命再多赚点。有些加项似乎是意料之中不可避免的，有些似乎有点意外。

1.可能水位电位基本都会超，超的程度不同而已。我在梵客的合同，确定是强电位超了7个，一个位200元，后续还有12%管理费，这些电位都是确实有用的。如果我耳根软一点，很容易加10来个吧，我看到有加项加25个电位的。这块似乎是装修公司志在必得的。
这个明码标价，似乎也没什么好说的，就是在最初做预算的时候，不要相信什么整包全包之类的说法，有个合理的估计。

2.强电回路基本都会超。最初谈的时候会说，5个回路基本够，后来你会发现空调得一个空调一个回路，冰箱似乎也有单独回路的需求（出长差时就冰箱那路不断电）。这样得加3个回路。梵客的价格是一路800元或者实测实量。
我尝试说，柜机单独一路，两个不常用的挂机串一路，电流似乎4平方的线也够。但梵客经理强烈反对，说两个串一路也算两路。具体的内容我现在还不怎么理解，我就记得说“单管单线”算一路。还有串联的话，两个挂机距离有点远，有个8米3弯的走线限制，不合规范。我不知道这个是不是可以用墙面强电插座过渡分线来实现。
感觉这个，装修公司会尽量找出理由说必须加回路，不会有动力给你找能减回路的解决。我倒不是非要省那一个回路，其实空调单独回路挺好的，就是觉得信息不对称，然后装修公司志在必得吃定人那种感觉很不好。

3. 梵客的含水电改造的全包里，水管穿墙孔算增项，冷热水线过四道实墙就8个孔，好像一个孔是200的价格。我这里后换的工长还善良点，把轻体墙的没算，也有4个穿墙孔800的税前价。关键是，这个穿墙孔我好像没在协议里找到相关条款，或许得带个放大镜慢慢找协议里的小字吧。
所以，要玩热水循环的各位仁兄小心了，这个不光是孔的问题，水管也是增项。确有明文，自己做预算的时候好好算算吧。可能不用循环管，就可以有更实用的解决。
我就觉得有点疑问，全包的套餐里，不包水管穿墙？有谁家水电改造水管不用穿墙的吗？全绕墙走然后吊顶？

4.卫生间干湿分离干区贴砖和吊顶算增项，这个事先知道，算下来大概2000多吧。


说真的，这个增项总的下来7788的，其实也不算太多，或许得谢谢前面在本版潜水避坑吧。但是一旦有增项，按装修公司的价格表出来，再加上税，比社会上的价格都高不少，没商量一口价。

我觉得梵客算是比较高端点的公司的，其实做事也是那样，加项赚KPI一副志在必得的样子。现在觉得，下回或许在水木找个好工长是个更好的选择。
--
修改:Juran12345 FROM 125.33.205.*
FROM 221.222.133.*