98年老房子，楼上的下水管道，在我家屋顶，拆完旧看到有一节有明显腐蚀的样子（但是目前好像没漏水，不是下水口衔接的地方，是管道本身），物业因为暂时没漏水不给更换，那么假设未来管道出问题了，走法律索赔，要怎么弄哈？

有没有大神或者有经验的同学给出出主意？谢谢～～
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