第一次在水木发帖,因为买房和装修时在版上帖子中汲取了不少经验,如今房子装修进入尾声,也写点个人经验,希望能够帮到一些人,如果有说的不对的地方请包涵。
想记录的东西有点多,感兴趣的朋友可以根据目录取用。
工长篇
拆旧阶段A工长,其他阶段鲁应胜工长。这里说一下为什么换工长,收房后我们在水木小程序上约了3位工长面试,整体都差不多,有一位报价不积极,什么意思显而易见。剩余两位工长分别是A工长和X工长,A工长报价低且年轻。队友说要给年轻人机会就选定了他。
3.3日带A工长在物业办了手续,就准备开始拆旧了。后来我和拆旧的工人聊过,他是A工长找的拆旧负责人临时找的,第一次合作。这个拆旧师傅边干活边看快手,活儿做的不到位还拖延,拆了有5天吧。后来拆旧负责人又亲自来了收了下尾,还吐槽了一番这个师傅,通过聊天得知,拆旧负责人身家2000w起,只能感叹真乃非常人也。从拆旧一事可以看出,我们装修过程中的项目可能会经过多手转包,所以有时候出问题就在所难免了。
拆旧过程中,我让A工长做了两件事。一是把电表保护起来(从版上帖中学到),二是出一个cad图,我需要提供给设计师。这两件事没有做好,第一件事我催了多次,没有看到结果,他也没有跟我沟通具体时间。第二件事,提供的CAD图尺寸有误,是设计师发现的。这里要说一下设计师,设计师是在B站找的远程的,我给他录了视频,他看了CAD和视频感觉有出入让我确认一下,尺寸果然有误。这时候我心里就开始不舒服了,我跟水木客服咨询了一下换工长的事情,想着如果太麻烦的话就不打算换了。客服跟A工长通了气,A工长打了电话过来试探了一下我,我不动声色,没多说。过了一会他第二趟电话过来就直说他哪里做的不好了,我说客服即然跟你说了,我们就把话说明白吧,我委婉地说感觉沟通不在一个频道上,他也干净利索,说那也行,把这几天的工费结了就可以了。
这个时候我们开始重新约工长,但是好几个工长听到换工长,问我原因。出于保护A工长到目的,我没有说出以上原因,只说沟通不畅,可能觉得我们是难搞的业主,他们都不想接这个活儿。直到有个工长到工地看了后,表示认识A工长,希望我们好好再沟通沟通,接着让A工长做。此时我们才意识到,水木大多数工长都是认识的处于同一阵营,这种不了解内情的单他们自然不愿意趟浑水。有一位网红工长,我点了预约后,3天没点确认,估计是希望我识趣点自己取消。后来见我迟迟不取消,才发信说太远不想接。我们承受了委屈,却被这些人嫌弃和挑拣,队友很难过。后来我们很幸运地约到了鲁应胜工长,看他的评价倒是蛮好。他听了我们的情况后说既然你约了我,我就去你家量房做个报价。很难描述此刻的感觉,委屈无处诉说但此刻被人认可的时候,就像被所有人孤立,但哪怕只有一个人认可你的那种欣慰。所以后来在多次沟通中,我们都对他表示感谢。鲁应胜工长是在北京市场上大家比较认可的皖工,看了评论后的我们对和鲁应胜工长的见面充满了期待。
见到鲁应胜工长后,在工地上他指出几处A工长拆旧的问题,认真和我们沟通了彼此对于房子的想法,并且很快给了我们详细的报价。鲁应胜工长是安徽人,手底下师傅也是跟他一个地方的。除此之外,他还信佛,跟我分享了一些这方面的东西,在征询过我们的意见之后,在工地放了诵经机诵经,说这样对房屋的风水比较好。通过和鲁应胜工长沟通能看出他是一个温和耐心,好沟通的人。到此,我和队友对他都挺满意,我们的工长人选就是他了!
拆旧整改完毕后的一个周末,我们和鲁应胜工长还有他手下水电负责人小张师傅做了水电交底。鲁应胜工长有一些设计上的想法,而且会从客户的角度出发,而不是想着怎么好做怎么来,这点让队友很满意。水电交底时,虽然有远程设计的平面图,但并没有给出水电点位,队友对于家里功能分区只有大概想法,这相当于现场设计水电位置,所以水电交底花了一早上时间,鲁应胜工长跟下家业主延长了会面时间,我们也加速把交底过完,他才快速赶去见下一个业主。
水电施工那周我每天都去工地巡视,小张师傅和他的搭档兄弟特别有意思,两个人偶尔斗嘴也给枯燥的工作增色不少。水电完工后约到周末验收,量尺寸的时候,鲁应胜工长少算了水电用料长度,最后费用也给了我们小优惠,我们就没有还价。水电施工期间鲁应胜工长帮我们推荐了购买空开的商家和打孔的师傅,都给了一些小小折扣,另外让我们赶快订接下来几个阶段的主材。
而在十里河逛建材的时候让我们这次的装修旅程有了不一样,找到了宝藏组织,认识了宝藏群友,省了钱确买到了更值的东西,缘分如此奇妙。我们家几乎全是承重墙,格局上不会有很大的变动,所以一开始自己琢磨的很多想法都无法实现。一开始想在宜家解决橱柜、衣柜、书柜、餐桌等全屋大部分家具,加了宝藏群才打开了新世界的大门呀。群里有一群超会讲价的群友,我们搭车跟上了许多群友组织的团购,解决了几乎所有家电、餐边柜、室内门、无主灯、定制橱柜浴室柜、卫浴、床垫等。划下来省了不少钱,买到的也是品质不错的东西,甚至是同样的价格买到品质升级的东西。群里当时没有瓷砖的团购,我们就自己摸索着去谈,最后在闽龙二层诺贝尔买的瓷砖,叠加商场的优惠券,价格也还行,相当于标价的4折左右。
东西慢慢挑,硬装也在加速进行。这里表扬一下鲁应胜工长,抓紧工期,一直敦促我们购买各种材料。水电完工后,木工进场,因为设计的原因,木工的活比较少,没怎么打交道。鲁应胜工长根据经验,提前派人过来刷了第一遍腻子,这样在瓦工施工期间,腻子可以干透,油工的时候就可以无缝衔接了。
瓦工李师傅人年轻,做事也比较细致,有什么想法就跟我说了,最后验收的时候全部瓷砖只有一小处空鼓,而且是因为建筑构造的原因,这里给他点个赞。
油工陈师傅是夫妻档,两个人干活挺认真,还帮邻居家补了腻子。他俩干活也挺快,当群里有人说自家油工半个月完工的时候,我家没到一个星期油工就完工了。
有一次我们去逛工地,发现门框给用石膏板做加厚了,打电话给鲁应胜工长,得知他是担心木门后期不好安装,自己做好了也不跟我们说,觉得顺手就给解决了。我上班的地方距离工地很近,早上或者晚上去工地的时候时长还能碰到鲁应胜工长巡视工地,查漏补缺,有不少工作真的是他亲自去做的。瓦工施工期间,需要补砖,因为要的比较急,商家也比较忙没时间送,鲁应胜工长晚上回家的时候专门拐到十里河取的砖,非常感谢他对我们家的付出。
很多时候都感觉到有一个靠谱的好工长真的太重要了,没有设计师,没有装修经验,工长帮着设计,给施工师傅做工作,努力实现我们的想法。一样米养百样人,不同的人对好工长的定义不一样,在这里我说下自己的感受。首先工长他的活要做的好,其次能为业主考虑,为业主分忧,能够及时响应回复消息,能够耐心友善地沟通,出现问题不推卸责任及时解决问题。那么这个工长他这就是一个好工长。而鲁应胜工长他就是如此,所以我希望他能够多接一些订单。需要鲁应胜工长量房和报价的版友可以在水木小程序上直接预订他。
待更新。。。。。。
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修改:cameandgo FROM 123.123.99.*
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