今年装修一个二手别墅，室内重点就是防水和保暖，就防水部分说下：
首先水可能来自室内水（包括水管），雨水，地下水。
1.地下水，可能导致1层内墙返碱，掉皮。这个是重中之重，后期几乎没法修复。
做法是室外沿着地基做散水；室内把墙面从下1米全部铲掉砖皮，图防水材料。
2.室内水基本和楼房装修差不多。主要是卫生间防水；地暖施工后不要打漏管子；全屋改水后，多检查。
3.雨水分为屋顶，室外阳台露台，墙面，窗户4个部分。
屋顶一般斜顶不会出问题。室外阳台露台用防水卷材，然后找平，再铺石材；窗户全屋更换断桥铝系统窗。

唯一没注意的墙面，出问题了。原因是房屋一二楼中间有一圈装饰用的水泥条，大概10公分宽。下雨的时候，雨水会积水，然后随着一些缝隙进入墙面。导致内墙有部分有漏水点。
下一步做法，外墙翻新的时候把所有缝隙抹平，然后途防水材料；一二楼中间的装饰条，以及部分有外部造型的窗户，重新抹，做一定的坡度，载图防水材料。
--
FROM 111.201.229.*