房子刚下来，kfs要求强制代办，后经业主努力去掉了强制，自行办理。这块地kfs抵押给银行了，解压时间23年某月；

问题：
1、我想尽快拿房本，所以想尽快交税，其他业主交税的早晚，会影响我拿房本的时间吗？
2、kfs抵押给银行土地，是否影响我拿房本的时间？

感谢~
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