我家有一个出租的房子，楼上漏水把客厅泡了，客厅顶棚的漆皮脱落，旁边的墙有水渍。客厅不到30平米。
我的意见是客厅整个顶棚要全部铲掉皮重新粉刷，但是楼上只同意维修过水的部分。只维修过水部分肯定很难看，有色差，并且无法保证边界处时间长了有裂缝或者起皮的现象。

想问问大家这种情况该怎么办？

我其实算了一下大概的费用，顶棚加上旁边的墙全部重新粉刷，连工带料也不到2500元。
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