我家装修没砸墙，没改墙，主要工程是天花板刷漆，贴壁纸，阳台刷漆贴地砖，厨卫重新做防水贴砖吊顶，改水电，换暖气片（没挪位置，但涉及少量改管，因为原来用的是老式的很矮的铸铁暖气片，改成高的不锈钢散热器了）。叫了物业来验收，指出以下问题：
1.阳台地漏被封上，不应该。——我们是二手房，俩阳台的地漏在上一任业主装修时就已经被封上了。这次装修时，我们专门致电物业，问阳台的地漏能否恢复，我们打算放洗衣机在那，物业说整栋楼的阳台地漏已经停用，让我们封死。结果负责验收的整出这茬来，我们辩驳后对方没再继续纠缠。
2.厨房小阳台放大冰箱，不应该。——验收人的理由是，对开门冰箱太重，担心小阳台承受不了未来地面产生裂缝，到时候漏水到楼下。我们的观点：厨房阳台面积很小（不到2平），长方形，由一个L形的承重墙+2个承重墙跺（垭口）+1面非落地窗构成，除了窗户那面墙不承重外，其他3面都具备承重能力；另外厨房阳台地面我们也做了防水，贴了地砖，漏水的概率不大。但是验收人依然坚持要求把冰箱挪走。
3.散热器连接暖气水管的管道太细，不安全。——我家装的三叶散热器，所有配件都是标配的，改管及安装之前，专门打电话问过物业对配件水管有无要求，物业说他们不管，于是我们又联系小区供热厂，供热厂也说无所谓。所以我们就按三叶的标配装的。结果验收人指出这个水管太细，承压不行，可能会崩管。。。ft,为啥事前沟通时不强调，事后诸葛亮呢？
4.燃气报警器未安装。——报警器我们已经买好了，只不过报警器的使用说明上写着刚装修完不宜安装，因为室内空气不好，容易发生误报，所以还没正式装上。
5.装修管理费4元/平米，收费面积含公摊面积。——为啥公摊也要算上？真不知道这笔钱是用在哪了，物业又不管装修垃圾清运，我们自己花钱请人把垃圾运走的。
最后验收算是基本通过了，冰箱的位置问题扣了100元押金要求整改，暖气的问题给了警告。说实话，我家冰箱放在厨房最里面，冰箱很大所以橱柜是在冰箱进去之后才装的，实际上冰箱已经没法挪出来了（即使拆了冰箱门也很悬）。所以被扣的100元，我们不打算要回来了。
最让人无语的是，针对地漏和暖气的问题，这个验收的居然说：“你们说之前电话跟我们物业确认过，有什么能证明吗？你口头说的都是空的！”真tmd无耻……
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