过五年那一说是按照交契税的时间算的。还是天津好，买期房的同时就交契税了，导致很多新房交房没两年就过五年了。
【 在 xuebeck 的大作中提到: 】
: 原则上不需要开发商代收可以直接交给相关部门？
: 在实际操作中到底有没有成功的案例呢？
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