最近看到很多36年使用权的房屋。个人认为其实就是直接缴纳36年的房租。而且还是试用商业的水电煤以及物业费用。不过据我所知租赁合同不是只能有20年么。那这36年是怎么来的？有法律效益么？而且是不是36年中对方毁约给你点补偿金就给你轰出去了。如果不是的话，我觉得一下租个36年还挺合适的啊。求解，求大家狠拍。
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