买了个二手房，低层板，总高5层，买的在4层。北侧房间上面是顶楼的露台，验房时发现有点漏水？请问这种情况让物业修话能彻底解决问题吗？目前5层还没人住，但是已经被买下来，估计露台会圈起来，那冬天还会和一般顶层一样冷吗？有经验的人说一下，多谢。
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