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果真是怕什么就来什么,周六刚担心水电外包了工长不乐意接,这周工长就说排不开人,并且什么时候才能排开人说不定。感觉上也就是不想接这活了。我又是个不喜欢被人敷衍的人,最后还是决定放弃这家重新开始找装修队的艰苦路程。
其实也难怪原来的装修队不愿意接我家的活。能外包的我几乎都给外包了:铺地板贴墙纸、水电改造给了专业水电改造公司、防水交给了专门刷防水的公司、铝扣板吊顶、橱柜都是包安装的。这样下来装修队也就剩下砸墙磊墙,贴砖刷顶面漆的活。所以从一开始我就没指望找装修公司,可现在貌似找个装修队也有点小难——尤其在这个工人要回家收小麦种玉米的季节。
自从原定的装修队泡汤后,家里那位天天抱怨我,说明明就是个小工程,还非把各个项目都外包了。搞得装修队都没钱赚,当然不肯接活。他总在我耳边叨叨,说找个靠谱的装修队,就把所有的活都让人家包干净,上至水电改造,下至拆踢脚线装隔板,都交给一家人,省事。
其实我也不是不想这么干,可权衡再三,还是选择了现在这条艰辛的路——自己都快成包工头了啊~~~
先说水电改造:毕竟找的不是装修公司,只是私人的装修队。水电改造这些东西我懂的只是浅而又浅的一点皮毛,装修队如果做得不好,不一定看得出来——看出来了工人也不一定听我的。现在图省事包给了装修队,以后出了问题还是自己吃苦果。我们楼上现在就老停电,原因就是有几户水电没改好。我可不想入住后整天被愤怒的邻居找上门来。再砸砖敲墙地把水电重新改一遍。所以水电不管装修队多不乐意,我也要包给专业的公司做,起码能安心。
再说防水:其实受到孙工的荼毒,我一直对厨房的防水不是很上心。孙工说得对,厨房能有多少水,除非洗衣机下水出问题,水才会漫出来。要不是以前租的房子有过洗衣机水漫金山,楼下老爷爷愤怒地冲上来的心理阴影,我都觉得厨房不一定要做防水。可是既然决定要做防水,我这个爱好做功课的人又忍不住到处比较价格。这不比不知道,一比还真是吓一跳。我问到装修队装修公司的防水报价是50-75一平米,可是专门刷防水的最高才45一平米。于是我又开始心里不平衡起来,盘算着这个钱省下来也是一百来块钱呢。天天这么辛苦做地铁等公交逛建材跑新房,一百来快钱虽说不多,也是好几趟打车钱不是。于是乎,在小农意识的作用下,我把防水也包出去了。当然,窃以为专业刷防水的应该也会刷的更专业一些?
这剩下的就没啥可说了,贴壁纸肯定还是壁纸店的工人贴得好,装修队都是瓦工油工兼的,没有专门贴壁纸的工人。装地板安吊顶做橱柜当然也是公司原配的工人更好。我家这小小的工程,就被我这么七零八碎地隔给了各个专业户。
于是我在满心欢喜地预见我家各个部分都会做得很专业的同时,经历了这周痛苦的寻找肯接我家这种小活的装修队的路程。曾经有一度我极端地情绪低落,坐在自己小房子的地上,心想是不是我的新家就要这样被遗弃,没有装修队会接我的活。加上家里那位在我耳边反复抱怨,劝我干脆全部包给装修队时,心情就更差了。幸好现在事情已有了转机,我最终还是找到了几个愿意接我家这个小活的队伍。
我想跟碰到像我一样困境的同学说,虽然这确实很难,但我还是不后悔做了这个选择。请不要因为这一点眼前的困难放弃。如果你是像我一样打算选择私人的装修队,将专业的活交给专业队伍来做是绝对正确的。即使现在辛苦一点,这个家你以后住着也会很放心。
顺带介绍一些我找装修队的方法,如果你碰到了和我一样的问题,或许也能帮得上一点小忙:
1. 在焦点论坛、小区论坛等地方发帖求报价:在求报价时要先说明自己这里有多少活,需要什么时候开工。这样如果装修队/装修公司不能接受这个活的大小,或者人排不开就不用浪费大家时间了;
2. 如果活很小,可以找小区里的装修队伍。先去参观正在装修的房子,如果看到满意的,就跟他们的工头联系,让工头帮忙捎带着做了。这种时候工人因为不用特地从别处跑来干活,很多工头也就不介意接些小活——很多装修公司的工头也接私活,这也是可以考虑的方法。
3. 如果活再小,比如就是贴贴瓷砖。可以直接找瓦工,让他闲时过来把活做了。
4. 量房报价时,要让对方把所有的报价都写全,常见会被遗漏的包括:防水、石膏线、各类拆除(踢脚线、洁具等等)、烟道上移。不要满足于对方发来的报价,要自己反复多想几遍,把有可能要做的项都加上 ——很多你以为不要加钱的项目,有可能都要加钱,而且还有可能要加不少。我家落地窗户下半截前面开发商给砌了个墙,我想把它给拆了,很多装修公司报价里都没有单独报这一项,我按常规的价格35一平米做的预算,自以为绰绰有余。谁知昨天一问,那是钢筋混凝土的墙,又因为外面是窗户,不能砸,只能一点点掏,所以一堵墙要600,我两个卧室的墙都拆掉就要1200。接近我原来做的预算的十倍!!!所以切记切记要把所有的项目都让对方报全了。宁可以后不做了减项减钱。
5. 不让对方做的项目要提前讲明:小鱼告诉我,他家就因为防水打算外包,装修公司就不肯接他家的活了。我这儿也是因为水电改造要外包,装修队就不乐意了。所以如果这个活已经确定不要对方做了,就要提前说好,免得后面生出麻烦。
6. 记得问什么时候能开工:这也是我吃的大亏。一直以为装修队是通知他开工就能来,最多差个一两天。没想到装修队很多都是农民工,农时就要回乡干农活,一回就回个15-20天。这样装修队的人手就不够了,好点的告诉你开不了工,差点的就从外面胡乱抓工人来干活了。所以来量房时切记要问对方什么时候能上人——尤其是瓦工。现在一般队里都是缺瓦工。
7. 重要事项要事先说好:诸如工人能不能在房子里住、水费电费怎么算、空鼓了怎么办(是不能有空鼓,还是空鼓率不超过5%)、误工期了、成品没有保护好污损了怎么办、付款方式、是否自备灭火器等等,都要在签合同前说好了写在合同里。这样以后如果出了问题,大家就可以有文字上的东西遵循。
8. 关于工头的挑选:博弈里面最忌讳的就是一次性卖卖,这样博弈双方都有损人利己的激励和倾向。所以我选工头,很重要的一点是考虑是否有制约对方的因素。比如对方是焦点上的网络商家、或者是做完全部工程才付款的。这样如果出了问题,我起码可以在焦点上曝光或者扣着工程款。另外,我是不会选择那种在量房时就让我感觉拿不住他的工头,我担心这种太有主见的工头,在装修过程中如果有了不同意见,他不一定会听业主的,很可能会根据自己的想法一意孤行。当然这也是因为我一个小姑娘,跟这么一大群壮汉吵架总不是个事,打起来更是吃亏,所以这点是我私人的想法,不一定人人适用啊:)
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