大家好，给各位先拜个早年了
本人屌丝一个，我买房的事还得过n年再说。我这回是替我哥向大家问点事，他在一家央企工作，公司在东直门附近。不过常年在国外工作，北京也就是在放年假的时候落个脚，然后马上赶回老家。所以他对北京的房子不是很了解（我更不了解）。他只是说他几年前看房子，相中了一个，价格多少多少，现在已经涨到了几倍的价格。
他现在感觉自己年龄已经不小，有了要结婚的冲动。所以想着在北京买房子了。
附加问题：
1：买新房 or 二手房，有啥区别。利弊？
2：总价300w左右，望京和北苑附近都有哪些小区？因为对市场还不了解，所以这个预算不是最终预算。如果有合适的，价格比这个高也可以给我推荐下。
3：现在还能组合贷款么（商贷+公积金）？
先谢谢各位了！
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