二手房，该小区管理一般，70%左右的人都不交物业费，物业收入主要靠出租车位和地下室。

    因为中介忙过户，没去跟着物业交割。原房东把自己欠费交了，物业说我必须预交一年物业取暖费才能装修，没辙，交了钱。交完钱后，物业这厮（大概60多岁，退休返聘）一直给我讲大道理，就是啥都不能动，啥都不能碰之类的，还扬言要每天都上楼检查一次（物业在我房子的一楼），有投诉立马停工。从我一进门，这厮就一直说我买的房子很值（我12月份买的，其实也不便宜）等等，貌似我就是待宰羔羊。收了我500的押金，就开了个收据，收款人签字一直不签，说都是这样。

    下周就要动工了，要稍微动一点主结构（实在太不合理，原房东说楼上有好几家都这么改动过），真怕这厮来找麻烦，唉，从买房开始啥都被人宰一刀。对付这种人，大家有什么好的建议？非常感谢！
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