买的二手毛坯房，前任业主估计没有仔细检查水电情况，
水表的水阀一直是关着的，停留在0度；
我们现在装修时发现表后入户前的水管渗水，
该段水管埋在电梯门口的公共走道处，有十来米长，
物业和开发商说过了维保期，而且是表后，由个人负责；
而我的装修公司评估维修成本要几千，
而且在没有水电图（物业没有水电图）的情况下施工，有一定的风险。
请问这究竟是谁的责任，我们头都大了
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