今天是工作日,我得上班。于是只能中午抽空到屋子那边溜达溜达。
按照进度,今天应该开始拆瓷砖了。肯定闹腾得很。
于是我上楼之前,先在楼道的告示板上贴了一张“告邻居书”。内容如下:
“
亲爱的邻居们:
你们好,很高兴和大家成了邻居,我是这幢楼***号的新房主,今天开始装修了。
装修免不了敲敲打打,可能会影响到各位邻居,在这里先表示抱歉。 在此期间可能会给您带来一些干扰,特别是在装修的前段拆旧过程,震动和噪音会比较大,希望得到您和您家人的体谅。
整个装修大概45天左右,在此期间我和装修师傅一定严格遵守北京市关于装修时间的有关规定要求,除工作日的指定时间段外,其余时间均不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动,以尽量减少对大家的影响。
另有不周到的地方希望大家多多包涵,对于家庭装修过程中对您产生的干扰深表歉意。俗话说“远亲不如近邻”,希望今后能和您继续保持融洽的邻里关系,共同建设和谐社区。今后我们就是邻居了,最后再表示一下感谢。祝您:身体健康,家庭幸福!
你们的邻居――***号住户 小*
2010年5月10日
”
装修期间最要注意邻里关系。之前我已经跟垂直楼上和左右隔壁都打过招呼呢。但整个一栋塔楼,不知道得多少人家。一家家的打招呼实在也不太现实。就贴这么个东西聊表心意吧。
上楼进屋。进得门来,先看到的,是门口装得满满的几个垃圾袋,和满地的瓷砖碎片。
(图片见焦点原帖:
http://home.focus.cn/msgview/607/190277441.html)
客厅和两个卧室的地砖已经拆的差不多了。。
厨房墙面也已经干干净净裸露了出来,看看这边拆除之后完好无损的烟道
卫生间才刚开始动,师傅见我挨个看呢,先让我看了被保护得很好的马桶下水孔,拿很大一团塑料袋包裹着填在里面。
这个时候量坑距应该是比较准的,毕竟墙砖还在——等砸掉墙砖之后距墙的误差就不好说了。抓紧时间量了一下,坑距是标准的40cm,一点不多一点不少。
注意哈,坑距是下水孔正中心到墙面的距离。千万别量成边沿了。
然后,我就看到了我杯具的风道。
先看正面,目前只有两个洞洞,还算乐观的——师傅很郁闷的说,这个风道实在太脆弱了。
他已经很小心很谨慎呢,还是弄破了点地方。
侧面简直就是个杯具——整片的全空了掉了。
看图上的烟道侧面,深色的已经是里面的又一层结构了。
这个烟道,难道还分主副烟道不成?
我记得以前学习孙工的帖子,
就是这个帖子,
http://home.focus.cn/msgview/607/180349729.html讲卫生间烟道一般不分主副,只有厨房烟道才分主副烟道的。
师傅很委屈的说,这边的烟道好像原来就是破的。
从拆下来的东西也可以证实,原来的水泥层上还埋有木头架子,瓷砖就靠在那架子上面贴。图中就是师傅拿着一块有架子的水泥,还原到它原有位置。
杯具了,呼唤论坛达人ing
我家风道这个样子,以后咋办哇~~~~~~
————我是昨天墙面和顶面问题的后续事宜分割线————————
昨天那个我家所有外墙的墙面遇到纸筋灰(麻灰层)的问题,后来我又电话骚扰了很多专业人士。
为防遗忘,记录大家对此的意见如下。
好记性尚且抵不过烂笔头,何况我记性本来就不好呢?
如有表述词不达意或谬误,唔,我是外行,转记的不一定对哈^0^
大锤哥的意见是:这种东西可能是原来用来找平用的、添了草浆的石膏。它对墙面返碱是有一定抑制的。现在的工艺已经改进了,会先在墙面刷一层界面剂,然后用的美巢的石膏本身就含砂,有耐水作用(这段我记得不太清楚了-_-bb 大致是这么个意思?)。建议全部铲掉,一直铲到底为止。
博士的意见也是铲除。铲完之后直接水泥找平,再在水泥找平的基础上直接刮腻子。
设计师小贾接到电话的第一反应是,让敲一敲墙面,查一下麻灰层后面可能的砂灰层有无空鼓。空鼓的话就麻烦了,必须要铲。而且铲掉麻灰层的话,砂灰层肯定保不住,得一直铲到砖,再重新水泥找平;不空鼓的话可以就铲到此为止。
让张师傅给验了验敲了敲,墙面倒是不空鼓。不过我还是不放心哈。
这栋塔楼的全部内部墙体全部都是钢筋混凝土,没道理外部墙体反而是砖砌啊?
今天中午又咨询了一把物业的老师傅,确定我家的这栋塔楼,整个儿都是水泥浇注的。
那么这个外墙的墙体结构就不是麻灰层-砂灰层-砖体的层次结构了。
拆除的张师傅也很纳闷。说他都拆过无数家二手房呢,麻灰层的也见过很多家,可从来没见过一家是在钢筋混凝土基础上再加麻灰层的-_-bb
让拆除的张师傅在墙面上挖了个洞看看墙体后面的效果。
放大了看,是这个样子的。
麻灰层后面是一层水泥砂浆,厚达4、5公分。用手摸摸,水泥砂浆层已经开始粉化了。
把这个情况分别告知小贾、博士——这回大家意见都一致了:水泥砂浆既然已经粉化,铲它没商量!
不过,鉴于各位专业人士都还没见着现场呢,这件事情,暂时先搁置几天吧。
反正这几天忙乎厨卫跟踢脚线还忙不过来呢——等周三小贾自己来现场看看再说
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昨天另外一个头疼的,顶面空鼓的问题。在卧室、在客厅等等地方均有出现。
比如说这个地方,我家方形卧室刚进门抬头看到的那块顶层。
在我红线标注的这块长条形的区域内(一直延伸到窗子那边),拿锤子敲敲都能敲到空空声。
这片区域以外敲上去,就是实心的水泥的清脆声响了。
而且,这块区域里面还有两个地方已经出现了明显裂纹。
顶面空鼓,是需要铲除掉该部分重新来处理的。
那么,同样等周三小贾过来判断一下要铲多少吧……嘿嘿,负责拆除的张师傅,工作量估计又得增加了^0^
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FROM 210.72.214.*