之所以说是“前期感受”,是因为目前只签了设计合同,而尚未签装修合同,10月1之前大概会签了。
我计划只和他们签基础装修合同,我主材自己买,包括其中在东易的平台上买一小部分。
目前,设计阶段基本也已经走到尾声,所有家具和部分主材我已经下定或者购买。大体说说目前为止对东易的感受。
房子情况:135p,使用面积103p多点,二手房,之前的装修全部铲除。
设计师整体给人感觉还可以。就是我上次说的中央美院毕业的同龄女设计师。
先说优点:
1、传说中东易的设计师喜欢砸墙,大刀阔斧,我家这个似乎相反,一点墙都不砸。主卧和次卧之间有个不承重的壁橱,还是我办公室同事mm看了设计图后建议我砸掉壁橱,把壁橱面积匀给次卧,同时改变次卧门的方向,使次卧面积一下子由11p变成13p多,我把这个砸墙方案给设计师,她起初并不同意,后来看我很坚持,才放弃自己的意见。——好吧,这大概不算优点,算中性特点吧。
2、沟通比较顺畅,每周末都见一次面,中间有必须见面的事情也会见,平时打电话如果没打通,一会会打回来,微信上询问意见回答也还及时,我对房子的考虑比较多,能感觉到她在设计中在努力满足,我有时某一设想会有变化,她也会及时调整相应的设计方案。完全不存在本版前辈所说的设计师难见难请的问题。
3、似乎跑工地挺频繁,十分忙碌,打电话十有六七当时打不通,要等她过一会打回来,打回来的时候经常会解释一下,很多时候说是在某某工地之类。
4、有一些非常棒的设计idea,主要是厨卫部分。比如,我家厨房长条状,还连着一个阳台,她建议我把灶台放在阳台,同时阳台做一溜短橱柜,包括安一个水槽,反正也是我做饭,我一个人用确实足够了。这样一来,原厨房的面积就比较大,可以改造成一个小餐厅,放一个漂亮的餐台餐椅,我和老公吃早饭甚至午饭晚饭就可以直接在餐厅,很好地解决了原本房子里没有单独餐厅的问题。橱柜里除了厨房电器之外,还嵌入洗衣机,从而又使两个卫生间的空间从容起来。再比如,次卫装入墙式马桶,并且马桶位置作了改动,次卫只有2.6p,原本装了马桶和洗手盆之后淋浴空间非常逼仄,她这么一改,淋浴就很舒服了。入墙式马桶我之前是不知道的。还比如,我原计划在次卫淋浴区装挡水条,她认为挡水条将来有可能孩子会磕到,于是建议我淋浴区地砖做稍下沉式处理即可。另外比如对瓷砖配色的设计等,都十分对我的胃口。
缺点:
8月初刚接触时对价款的预估过低,估的是11.5万,另加设计费1万,共12.5万,而上周末他们给的准确报价是12.5万,水电4万,就这,在签正式合同时还要继续增加不超过10%的金额,加上1万设计费,都14万多了。太宰人,实在太宰人了。就算对东易的贵有思想准备,也还是觉得及其郁闷。更何况这是在我家具和主材部分不停突破预算之后,心里本已经极其郁闷的情况下,因此更加重了我的郁闷,甚至考虑转签博洛尼,虽然最终还是决定留在东易,但是决定不买他们的橱柜了,转投欧派,作为对东易的报复!nnd!
再说一下之所以否定了转投博洛尼的考虑,是因为昨天和一家具店的销售聊天,我已经买了他们的家具,打交道很多相当熟了,我问他对博洛尼和东易的看法,他说,东易质量应该更好一些,因为他和一些建筑工人一起租住,闲聊时听他们说,全北京的装修公司,就只有东易用自己的施工队,工钱也给的最高,其它公司包括博洛尼都是流动的工头和工人,有活了公司就给熟悉的工头打个电话,很多工人上午穿业之峰的服装,下午就换上博洛尼的制服。希望确实如此吧。这么贵,反正已经是俎上之肉了,希望能换到好一点的施工质量。
另外一些问题:
1、东易的橱柜确实比不上欧派吧?
2、橱柜台面用进口台面和国产台面差距大么?欧派导购说国产的硬度小一些,进口的更加抗造,而且有一款以色列的台面说是可以杀菌,真的假的啊……要是差别不大,倾向于选国产的了,实在预算崩溃得受不了了,可以便宜3000块。
3、烟机本来计划选方太的超静音一款,可是老板攻击他家静音是以吸力减小为代价的,超静音啥的是骗人的,我到底该信谁的啊……
4、设计师解释说之所以报的价格高出原来不少,其中一个原因是原本我说不做吊顶,后来又说要做新风,而且新风方案比较复杂,所以得增加不少吊顶,而吊顶的施工和材料费用都是在基础工程里的,吊顶真的这么贵么??
再另外,东易将在十一后提高基础工程和主材的价格,涨幅10%-15%,本版若有想签东易的,建议早作计划。
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