水木社区手机版
- 主题:【老瑞装修日记】（6）老房主送我4万多块钱！为什么？
- 前言：
终于得到领导指示，可以把我以前的经验分享与大家
【老瑞装修日记】（1）用卷尺赚钱！
【老瑞装修日记】（2）用字母赚钱！
【老瑞装修日记】（3）要啥自行车！
【老瑞装修日记】（4）我很笨，只能一块一块数！
【老瑞装修日记】（5）被怀疑作风问题，所以改格！
二手房很多人不愿意要，喜欢新房子；
二手房的确有很多不如人意的地方，例如物业管理跟不上，老旧遗留问题太多，管线布局较为陈旧，卫生环境存在脏乱差。。。。等等等等
但是二手房也许也有让你高兴的地方。。。白给你4万，你高兴不？？？
没错，真的是4万元钱！
听我细细道来。。。
原来这房子的业主呢，愣是在自家门外又隔出一点多平米面积，划给自己用了，如果这房子平米单价3万的话，那这一点多平米就值4万多元钱了！
他搬走了，一点多平米也没带走，相反，倒是留给了我，北京房价居高不下，这一点多平米也价值4万多呢，这算不算是意外之财呢？见下图，就是蓝色防盗门那个地方
千万别对我嗤之以鼻，估计谁要是白送你一点多平米，你也会美的屁颠屁颠的。。。
见平面图：
由原始格局我们可以看出，原户门距离新户门长度有1.21米，宽度约为1.18米，好在这个外面的小走廊两侧墙体上并没有公共设施，得勒！我也顺水推舟，到时候在新户门做一道墙吧，把原来室内的门厅挪到新赠送的门厅里去，虽然不是很大，但是换鞋总是足够的。。嘻嘻
进入到原户门后，右手边是670长度的墙体，基本不太可能放置什么大件物品了，左边是一马平川的大白墙，见下图实景照片
其实原来往前走，是一个很规矩的厨房，只不过原来业主把厨房拆掉了，做了开放式，但是灶台并不在室内，而是在厨房小阳台，这样的好处就是“即达到了开放一体的美观效果，又可以有效的阻止炒菜油烟进入室内”，很多油烟机商家都会鼓吹油烟机的效果如何如何，但是以我多年的生活经验，告诉你，无论什么烟机，该有油烟还是有的，只不过是一个多和少的量的问题！！！
所以，老瑞建议你，如果不能将炒菜区彻底隔离开生活区，那就不要选择开放式厨房！
您——爱信不信！（除非您不炒菜！除非您很勤劳！）
扯远了，回到大白墙，大白墙距离卫生间直线长度1790，很富裕，一般我们家里有走廊的，宽度也就在1000-1200之间，甚至更少，这也就是说，1000-1200左右的宽度，足够我们来回走动了。
平面图上，红色方块是原来暖气，在大白墙上，有些扎眼，也有些碍事，挪！一定要挪！把暖气挪到进门右手670的墙上，
一则属于主要区域的隐蔽处（即不显眼处）；
二则与尽头客厅窗户那里的暖气热量可以形成对流，我觉得供暖效果可能会更好（虽然我没有科学依据）。
三则，挪开暖气后，大白墙的利用率直线提高了。。。
如果您已经看到这里，可能会问：暖气挪那么远，费用也增加了呀，其实也不见得，暖气商家承诺：一组暖气含2米免费管材，好吧，我家是5组暖气，免费管材共计10米，其他地方估计不超过1-1.5米，其他4组估计能省下2-4米，加上这个地方自身的2米，总计4-6米，也就差不多了；
省下了做什么呢？进门只有鞋架子，但是没有挂衣服的地方。。。你猜对喽！
我要用这面墙，做更衣柜
见下图：
看见中间的柱子了吗？进深450，以后更衣柜跟他平齐，有人问：衣柜不是600进深吗？？？
对！但是这里做600进深，有些显得蠢，这里衣柜里面的衣服大多采用挂钩形式，而非衣服挂，衣服挂挂衣服，大约需要500多进深，而挂钩挂衣服则不需要那么厚。
图上也标注了，衣柜总长1680，全做衣柜显得多余与累赘，好吧，我更正一下：这里是衣柜与酒柜的组合柜，嘻嘻，更衣柜呢是用来日常上下班，或者来亲朋好友挂衣服的，酒柜呢是配合旁边餐厅使用的，嘻嘻，以后我会在日记中重点讲解柜体设计的
如果仅仅是简单定做一个衣柜的话，那么衣柜侧栅会外露在进门方向，不太好看，怎么办呢？做个柱子吧，这样的话衣柜就在两个柱子中间，新做的柱子呢，可以跟卫生间墙形成一个垭口，可以做造型呦！以后我也会介绍我家垭口造型的。。。
中间过道从图上看，还有1340长度，完全满足活动需要；
如果您看到了这里，也许会问：这样会不会影响采光？
我的答案是：会，会有一点影响，但是我的理由是：
1. 这里不是主要活动区域，主要活动区域在客厅。。。等地方
2. 装修其实就是一个取舍的过程，要“原始格局的采光？”还是“要牺牲一点非重点区域的采光而得到一个功能性的很强的设计方案？”
我选择了后者
都设计完了，看看吧，从进门处开始：左手鞋架子，进入垭口（原户门）。左手更衣镜，然后是造型垭口，然后是衣柜，酒柜，然后是开放式厨房。。。暖气进行了挪位，设计更加合理。。。
打完收工，。欢迎指正
--
FROM 123.118.59.*