水电改造
开工前的第一件事就是去物业办开工证了,需要提醒工长来的时候带着他办开工证需要的东西。然后水电工入场,水电为啥缺不了呢?老房子用了很多年了,存在线路老化和不合理的问题,一般都需要大动干戈,起码得花5000以上,不管房子大小。新房子呢,看看这些漏在外面的水管吧?开放商脑残,不直接做进墙里,还有改电线,哪些地方你需要加插座,哪加双控,哪留电视线,哪留网口,哪留空调,哪留小厨宝,用什么热水器洗澡,装不装卫洗丽,装不装浴霸,装不装吊扇灯,这些都需要你根据个人习惯提前想好。水电工来的当天约橱柜第一次上门碰下位置,免得将来有纰漏。因为橱柜设计比价复杂,厨房的电器也比较多。如果有必要,热水器的安装师傅也需要过来一趟指导一下。
里分享一下我自己认为水电改的注意事项哈:1)水电改你跟工长和水电工碰完基本的要求后如果他们能给你出个预算是最好的,这样实际花的钱就跟你预想的差不多。不会最后大家搞的不高兴。这点花卷儿做的不错。表扬 。
2)事先说好了到底最后测量米数的时候按照什么的长度算钱,明管和暗管肯定要分的,需要开凿的都是暗管,我家以暗管居多,这点没有争议。就是量米数的时候夏师傅是按照每条线管灯线处+15公分算的,说是管子里出来的15公分线也要算,而不是管子多长算多长,这点我有异议,虽说每个加的不多,可是总的一算多了百十多块啊。我跟老M反映了,他说小问题叫我不要着急见面再说。
3)暗盒是要按照每个5元或者10元收费的,我还没查合同,反正数了我家用了三十多个,又是二三百。这个写合同里写了是我没注意,按照道理这个可以给,多数装修公司都是收费的。可是安装开关面板的时候还要按个收费?这是是不是合理我提出了质疑。
4)卫生间装浴霸也要顶灯,不要直接用浴霸的灯,尤其是不太习惯用浴霸灯的。老坏不说,照人总觉的热,一定要提前跟电工多沟通。还有你买的浴霸是几根线的提前告诉师傅,不同的浴霸还不一样。
5)除了水电验收一定要做打压试验持续三十分钟如果压力表不往下掉就可以了。如果改水的时候动暖气了最好验收水电的时候暖气也打压,问题不要留在以后,否则刨地就麻烦了。
一、水路部分
1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;
2、要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;
3、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;
4、洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;
5、水路改造后应该有两次打压测试,不过现在很多装修队都是做一次打压;
6、打压测试最好有物业在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。
7、收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;
8、铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);
9、如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;
10、在日后使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;
11、还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,究其原因主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢;
12、水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:(1)保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);(2)冷、热水上水管口高度一致;(3)冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);(4)冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;
13、卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;
二,电路部分
14、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。
15、卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);
16、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);
17、注意观察电话插座、网线插座内有无模块;
18、环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
19、注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;
20、客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;??
21、插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,开关一般距地130CM;
22、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;
23、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;
24、阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座;
25、带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;
26、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;
27、一根管里最多三条线,而且切记:改造之前要说清1米是如何算的,应该按一根管计算,而不是按一条
28、暗盒如何收费一定要事先说好,这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱,一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以,同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下,目的只有一个,大家记住五个字:使劲往下砍!;
29、插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错,但如果你把插座的位置留得不当不正,就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突
30、有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。
31、电视后面没必要设置太多插座,最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。
32、电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管,有接头的地方必须留面板,以备检测用。而实际操作中,为了美观,很多工人都选择把面板堵死了,大家自己权衡利弊吧;
33、电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;
34、应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;
三、水电路综合部分
35、水电路改造之前,应该让装修公司(装修队)根据弹线测量一下水电改造的米数,你要在现场跟着,看他们测量的时候线路是怎么走的,这样你心里会有个谱,即使将来实际的费用超了,你要坎价,也知道对方的底线和努力的目标;
36、水电路改造要留图纸、拍照片,最好能标明尺寸,因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多,处理不当容易破坏水电路管线;
37、水电路改造分不开槽、开槽两个价格,也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格;
38、水电改造是最大的隐蔽工程,也是增项里面最贵的一项,不能工人说多少就是多少,要看他们是不是按常规的方式走管,例如:该穿墙的偏给你绕着墙面走,原本两管开一槽的硬要算双槽;
39、死抗着把以下四款家电(煤气灶也算在内了)列为装修期间必须订购的,它们是:热水器、油烟机、厨宝、煤气灶。这四款家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系,它们的位置设计尤其重要,同学们在水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电,不用着急买,预留好插座的位置就可以了。
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