因为是给小孩上学用，N年后才会去住。
现在房屋状况很一般，例如有原来租户自己接电线的线路，阳台的那种可以手摇的晾衣架是坏的，窗户是特老式的往外开的窗户，空调有些杂音、厨房没有像样的抽油烟机等。

现在有两种装修策略：
第一、基本不装修，不处理上述问题（除非租户要求），等自己住的时候再全面装修；
第二、现在进行简单装修。处理掉上面的线路、晾衣架，甚至，还可将窗户换成铝合金，换新空调、抽油烟机。因为觉得这些装修一来可以租更好的价格，二来比如窗户、空调以后可能自己还能用（这一点存疑，也向大家请教）。

请问哪种策略较合适？
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